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Villa Saint-Estève 98 m²
220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • SOUS GARANTIES DECENNALES TRES ACTUELLE
EXCLUSIVITE à SAINT ESTEVE Villa 2 Faces T4 Récente sous Garanties Décennales
Bâtie en 2015 Elle Dessert 104m² Total avec Garage et Buanderie Sa Déco Très Actuelle Vous Séduira Dès l'Entrée Dans les Lieux
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Belle Pièce de Vie de 42m² Traversante Baignée de Soleil par une Parfaite Exposition Est Ouest
Cuisine Américaine Entièrement Equipée avec Ilôt Central Table Repas 6/8 Personnes
3 Grandes Chambres avec Placards Aménagés Dont 2 Ouvertes sur Beaux Solarium Où Vous Prendrez Plaisir à Vous Détendre en Toute Intimité
Sa Grande Salle de Bain Dispose de Doubles Sanitaires avec Baignoire Balnéo et Douche Italienne
2 Wc Indépendants Suspendus avec Lave Main
Son Garage avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer un Véhicule en Toute Sécurité
Il Pourra Aisément Etre Aménagé en 4ème Chambre Pour une Suite Parentale en Rdc de Plus de 18m²
Il est Attenant à une Véritable Pièce Buanderie Carrelée et Isolée avec Accès sur Jardin Arrière
Le Jardin Bénéficie d'un Espace Suffisant Pour Installer une Petite Piscine Enterrée ou Hors Sol Il Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Supplémentaire à l'Intérieur de la propriété
Sous Garanties Décennales jusqu'en Septembre 2025 Menuiserie Alu et Pvc Double Vitrage avec Fermeture Clefs Sécurité Enfants Volets Roulants Electriques Centralisés Clim Gainable Individuelle Descentes d'Eaux Pluviales
Situation Idéale Au Grand Calme En Bout d'Impasse A 2 Pas Des Ecoles Commodités Commerces et Arrêts de Bus Elle a Etait Bâtie Pour Vous
Saint Estève est une Commune Dynamique Recherchée pour Ses Nombreuses Associations Sportives et Culturelles A 5mns de la Gare de l'Aéroport et des Accès Autoroutes Sud ou Nord
C'est Une Exclusivité....Elle Est Uniquement A La Vente ICI ...
C'EST UN PETIT PRIX ....AU PLUS OPPORTUNISTE !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM450DSCI
Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM450
VilleSaint-Estève 66240
TypeVilla
Surface98.00
Surface au sol104
Séjour42
Superficie du terrain178 m²
Balcon9
Pièces5   AVEC BUANDERIE
Description des pièces • AVEC PLACARD, 2.80 m²
• EXPO EST OUEST, 42 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC COMPTOIR ILOT CENTRAL TABLE REPAS 6/8 PERSONNES,
• AVEC FENETRE WC SUSPENDU + LAVE MAIN, 1.50 m²
• PORTE ACCES JARDIN ARRIERE, 5.70 m²
• AVEC PORTAIL ELECTRIQUE COMMUNIQUANT AVEC LA BUANDERIE, 13 m²
• ACCES COMBLE AVEC ECHELLE, 3.86 m²
• AVEC GRAND PLACARD PORTE FENETREDRESSING ACCES SOLARIUM, 14.96 m²
• EXPO EST INTIME, 9 m²
• EXPO OUEST, 14.70 m²
• EXPO EST PORTE FENETRE ACCES SOLARIUM INTIME, 10 m²
• AVEC FENETRE BAIGNOIRE D'ANGLE BALNEO + DOUCHE ITALIENNE + DOUBLES VASQUES ET SECHE SERVIETTE, 7.70 m²
• WC SUSPENDU, 1.50 m²
Chambres3   AVEC PLACARDS
Niveaux1
Salle de bains1   BAIGNOIRE D'ANGLE BALNEO
Salle d'eau1   DOUCHE ITALIENNE
WC2   Indépendant
Epoque, année2015   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Gainable
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.1   DANS LA PROPRIETE
IsolationRT 2012
ToitureCHARPENTE METALLIQUE TUILES MECANIQUES
AutresÉquipements domotiques
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 246 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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