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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Villa Saint-Estève 192 m²
359 000 €
359 000 €
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ST ESTEVE Coup de Coeur Villa D'Architecte T5 Contemporaine en 4 Faces Sur 603m² de Parcelle Sans Vis à Vis Avec Piscine et Grand Garage
Dès l'Arrivée sur les Lieux Vous Serez Séduits par Ses Extérieurs Architecture Contemporaine Jardin Joliment Arboré Piscine Maçonnée Terrasses Carrelées Le Tout en Parfaite Intimité Lumineuse et Fonctionnelle Elle Déssert 192m² Total Dont 151m² Habitable + Grand Garage
Vous Disposerez d'une Belle Pièce De Vie de 64m² Baignée de Soleil de Par Son Exposition Idéale et Ses Murs de Baies Vitrées Ouvertes Sur Jardin Vue Piscine A l'Abri de Tout Regards
Le Volume de Son Salon Sejour Avec Cheminée Centrale à Double Foyer et Plafond Cathédrale Cuisine Semi Américaine Entièrement Equipée Haut de Gamme avec Comptoir Repas et Arrière Cuisine
Elle Vous Offre 4 Chambres Avec Placards dont 1 en Rdc Double Sanitaires Salle d'Eau et Salle de Bain 2 Wc Vous Permettant de l'Occuper Uniquement en Plain Pied si Vous le Souhaitez
Son Grand Garage de 26 M² + Mezzanine de 15m² est Déjà Carrelé et Equipé d'une Fenêtre Il Sera Facilement Aménageable en Suite Parentale Sans Gros Travaux Pour Bénéficier d'une 5ème Chambre
La Sécurité de sa Construction Entièrement Traditionnelle avec Briques Rouges Charpente Béton et Tuiles Maçonnée Le Confort de la Domotique avec Menuiserie Alu Volet Roulants Electriques Alarme Portail Automatique Adoucisseur D'Eau Store Extérieur Electrique Microperformé de Chez Mitjaville Belle Piscine Maçonnée et Carrelée 9M x 5M Abri Jardin Bois Avec Electricité et Chauffage Possibilité de Garer 5 Véhicules à l'Intérieur de la Propriété A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités Ecoles, Arrêt de Bus
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. [email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com


VM404DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM404
VilleSaint-Estève 66240
TypeVilla
Surface192.00
Séjour64
Superficie du terrain603 m²
Pièces5
Description des pièces • PLACARD AMENAGE PORTES MIROIR, 6.88 m²
• RAYONNEE DE BAIES VITREES OUVERTE SUR PISCINE SANS VIS A VIS, 64 m²
• CHEMINEE CENTRALE AUCUN VIS A VIS, 50 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC COMPTOIR REPAS, 14 m²
• AVEC FENETRE ET SANITAIRE DOUCHE, 4.30 m²
• 10,60 m²
• 1.30 m²
• CARRELE OFFRANT EN SUPPLEMENT MEZZANINE 15M², 26 m²
• SURPLOMBANT PIECE DE VIE VUE PISCINE, 9.30 m²
• AVEC PLACARDS DRESSINGS 5M², 18 m²
• 14 m²
• AVEC PLACARD AMENAGE, 11 m²
• BAIGNOIRE D'ANGLE + DOUCHE + DOUBLE VASQUE 2 FENETRES, 9 m²
• 1.30 m²
• AVEC ELECTRICITE ET CHAUFFAGE,
• BATI DUR,
• AVEC BARBECUE,
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
IsolationALU ET PVC DOUBLE VITRAGE
ToitureCHARPENTE BETON TUILE MACONNEE
AutresCheminée
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
MACONNEE 9M X 5M EN PROFONDEUR 1M20 A 2M
Taxe foncière1 974 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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