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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Villa Saint-Estève 110 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • SANS VIS A VIS
SAINT-ESTEVE Très Actuelle Villa 3 Faces T4/5 Sur 292m² de Parcelle Piscinable Sans Vis à Vis Située En Bout d'Impasse
Entièrement Rénovée Au Goût du Jour Il y à Juste Quelques Années Elle Répond Aux Attentes de Déco Actuelle
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous  Offre Belle Pièce de Vie de 45m² Cuisine Américaine Récente Entièrement Equipée par la Marque Ixina Le Tout Rayonné de Baies Vitrées Alu Ouvertes Sur Terrasse Bois Expo Plein Sud Sans Aucun Vis à Vis Où Vous Prendrez Plaisir A Déjeuner En Famille Ou Entre Amis En Toute Intimité
Vous Apprécierez Sa Buanderie Attenante à la Cuisine
Vous aurez le Privilège de Bénéficier de 3 Suites Parentales  Dont 2 en Rdc Avec Placards Aménagés et Sanitaires Privatifs Lui Permettant D'être Vécue Tel Une Villa P Pied
La 3ème Suite de 32m² Occupe Entièrement Tout l'Etage Elle Dessert Chambre de 14m² Avec Placard Aménagé Salle de Bain Indépendante Avec fenêtre et Wc Ainsi qu'une Pièce Mansardée Idéale Pour accueillir un Bureau Ou 4ème Chambre d'Appoint Si Nécessaire
Triples Sanitaires 2 Salles d'Eau Dont 1 Avec Douche Chromothérapie + 1 Salle de Bain 2 Wc Dont 1 Indépendant avec Lave Main
Son Jardin Facile d'Entretient est Aménagé de Terrasses en Pierre de Bavières ou Bois Il Vous Permettra de Garer 2 Véhicules à l'Intérieur de la Propriété et Pourra Accueillir Une Piscine
Vous Disposerez d'un Abri Jardin Bois Avec Electricité Idéal Pour Garer Vélos Motos Bricoler ou Stocker
Domotique Actuelle : Escalier Design Réalisé Par le Ferronnier "Rémi Tissédre" de Villeneuve de la Raho Menuiserie Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Clim Gainable Cumulus Récent de 2015 Différentiel 30Ma
Construction Traditionnelle Charpente Maçonnée
Situation Idéale Au Grand Calme En Bout d'Impasse Sans Aucun Vis à Vis A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités Ecoles, Arrêts de Bus
St Estève est Une Commune Recherchée Pour Sa Dynamique avec Ses Nombreuses Associations Sportives et Culturelles Le Théatre de l'Etang A 5mns de l'Aéroport de la Gare des Accès Autoroute et du Coeur de Ville de Perpignan C'est un Parfait Rapport Qualité Prix
A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com

VM394DSCI
Mandat N° 94. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM394
VilleSaint-Estève 66240
TypeVilla
Surface110.00
Surface au sol80
Séjour45
Superficie du terrain292 m²
Pièces5
Description des pièces • SANS VIS A VIS VUE CANIGOU OUVERT SUR TERRASSE BOIS, 45 m²
• VUE CANIGOU BAIE ALU, 28 m²
• MARQUE IXINA, 17 m²
• SOL EN PARQUET GRANDE PLACARD 3 PORTES AMENAGE, 15 m²
• DOUCHE ITALIENNE AVEC CHROMOTHERAPIE + MEUBLE VASQUE, 2.75 m²
• PLACARD AMENAGE , 11 m²
• DOUCHE + MEUBLE VASQUE, 1.25 m²
• PORTE ALU SUR JARDIN, 5.5 m²
• AVEC LAVE MAIN, 1.5 m²
• 2 FENETRES PLAFOND MANSARDE PLACARD ENCASTRE ACCES COMBLES ESPACE DE STOCKAGE, 14 m²
• AVEC FENETRE BAIGNOIRE MEUBLE VASQUE ET WC, 5 m²
• DEGAGEMENT BIBLIOTHEQUE, BUREAU OUVERT OU CHAMBRE D'APPOINT, 13 m²
• STOCKAGE COMBLE, 10 m²
• AVEC ELECTRICITE, 6 m²
Chambres3   PLUS UN BUREAU OU CHAMBRE D'APPOINT
Niveaux1
Salle de bains1   AVEC FENETRE
Salle d'eau2   DOUCHE LAVABO
WC2
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Gainable
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureCHARPENTE BETON TUILE MACONNEE
AutresFibre optique
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 169 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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