Vous allez Vous en Remercier

Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison villa Rivesaltes 148 m²
320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
  • POSSIBILITE GARER CAMPING CAR DANS PROPRIETE
EXCLUSIVITE à Rivesaltes Grande Villa 3 Faces T5/6 + Garage sur 287m2 de Parcelle Permettant de Garer Plusieurs Véhicules ou Camping Car
Sa Construction Entièrement Traditionnelle de l'Année 1972 Vous Permet de Bénéficier de Beaux Volumes Ainsi Que de Plafonds avec Moulures Staff à 2m60 de Hauteur Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle développe 148m² Habitable + Garage
Dès Votre Arrivée sur les Lieux Vous Serez Séduits Par Son Caractère et Le Potentiel Offert
Belle Porte d'Entrée et Majestueux Hall Desservant  
Salon Séjour de Plus de 37m² avec Cheminée Insert Nombreuses Ouvertures sur le Jardin Arrière avec Terrasse et Barbecue Pour Vos Repas en Extérieur  
Cuisine Indépendante Les Adeptes de Volume Pourront Ouvrir Les Cloisons Non Porteuses Sans Gros Travaux Afin de Disposer d'une Belle Pièce de Vie de Plus de 53m² Tout en Conservant un Véritable Hall d'Entrée
Toutes les Pièces du Rdc Sont Ouvertes sur le Jardin par des Portes Fenêtres Pour une Liberté de Circulation
4 Grandes Chambres de Plus de 13m² chacune d'Entre Elles Disposent déjà d'un Lavabo pour la Toilette Il sera donc Aisé d'Installer Une Douche Privative Permettant la Création de Plusieurs Suites Parentales
Doubles Sanitaires avec Fenêtres 1 Salle d'eau en Rdc avec Douche Italienne 1 Salle de Bain à l'Etage avec Baignoire + Douche et 3 Wc Dont 1 Indépendant au Rdc
Son Garage avec Grande Porte Bois Vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Abri des Intempéries Tout en Conservant un Espace Stockage Bricolage Buanderie
Il Pourra Etre Aménagé en 5ème Chambre Si Vous Souhaitez Vivre le Bien de P Pied  une Très Belle Salle d'Eau de Plus de 8m² avec Doubles Fenêtres Est Déjà Existante
Son Agréable Jardin Facile d'Entretien Accueille un Abri Bâti Dur avec Electricité pour le Stockage Bricolage
Il Vous Permettra de Garer Plusieurs Véhicules ou 1 Camping Car à l'Intérieur de Votre Propriété en Toute Sécurité
Il est Aménagé de Terrasses Barbecue Agrumes Oranger Pomelos
Menuiseries Bois Simple Vitrage Volets Bois Catalans Cheminée Insert Clim Daikin Charpente Béton Toit Maçonné avec Descentes d'Eaux Pluviales Cloisons Intérieures Briques Plâtres Parfait Dpe Classe C
Situation idéale Au Grand Calme Au sein d'Un Quartier Recherché A 5mns à Pied de Tous les Commerces et Commodités  
Rivesaltes Ancienne Province du Royaume de France Est une Commune Dynamique Idéalement Desservie par Tous les Moyens de Transports avec la Gare au Sein de sa Commune et Juste A Quelques Minutes l'Aéroport ou l'Autoroute A9 Vous Pourrez vous Rendre en Bus à Perpignan Qui est à Seulement à 8 Km Les Plages Sont à 10mns
Habitable en l'Etat Il Conviendra de Prévoir Quelques Rafraichissement Pour Répondre Aux Attentes Déco Actuelles
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
UNE VISITE S'IMPOSE POUR NE RIEN REGRETTER  !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
[email protected]
 


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
RéférenceVM649
VilleRivesaltes 66600
TypeVilla
Surface148.00
Surface au sol164
Séjour37
Superficie du terrain287 m²
Terrasse7
Pièces6
Description des pièces • GRANDE PORTE ENTREE EN BOIS, 3.70 m²
• 6.60 m²
• AVEC CHEMINEE INSERT MOULURE STAFF AU PLAFOND, 37.30 m²
• PORTE FENETRE SUR ARDIN POSSIBILITE OUVERTURE SUR SEJOUR, 9.50 m²
• 2 FEENETRES DOUCHE ITALIENNE LAVABO + WC, 8.45 m²
• ACCES GARAGE, 1 m²
• AVEC FENETRE ET LAVE MAIN, 1.86 m²
• GRANDE PORTE BOIS, 16.40 m²
• 8.80 m²
• AVEC PLACARD DOUBLE + LAVABO POSSIBILITE AMENAGER SALLE D'EAU PRIVATIVE, 13.70 m²
• PORTE FENETRE SUR TERRASSE PRIVATIVE VUE DEGAGEE AVEC PLACARD DOUBLE + LAVABO POSSIBILITE AMENAGER SALLE D'EAU PRIVATIVE, 13.85 m²
• EXPO OUEST VUE DEGAGEE, 7 m²
• + PLACARD 1M20 + LAVABO POSSIBILITE AMENAGER SALLE D'EAU PRIVATIVE, 13.55 m²
• PORTE FENETRE SUR TERRASSE PRIVATIVE AVEC PLACARD DOUBLE + LAVABO POSSIBILITE AMENAGER SALLE D'EAU PRIVATIVE, 13.80 m²
• 7 m²
• AVEC FENETRES BAIGNOIRE + DOUCHE + LAVABO + BIDET, 9.76 m²
• AVEC FENETRE ACCES COMBLES, 0.96 m²
• AVEC ELECTRICITE, 2.50 m²
Chambres4   AVEC LAVABO DONC POSSIBILITE CREATION SUITE
Niveaux1
Salle de bains1   AVEC BAIGNOIRE + DOUCHE
Salle d'eau1   AU RDC AVEC DOUCHE ITALIENNE ET WC
WC3   Indépendant
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.3   OU CAMPING CAR
ToitureCHARPENTE BETON TOIT MACONNE
AutresCheminée
Climatisation
PiscineNon
Taxe foncière1 580 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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