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A voir absolument
Maison villa Pia 105.00 m²
236 000 €
236 000 €
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Les points forts :
  • CALME
  • 3 PLACES PRIVATIVE
  • GARAGE MOTO
  • CLIM
  • PISCINE
PIA Séduction Assurée pour cette Villa 3 Faces T4 Située dans une Rue à sens Unique d'un Quartier très Calme.
Bâtie en 2008 Elle Dessert 105m² Total avec Piscine, Buanderie et Garage Moto
Sa Déco Très Actuelle Vous Séduira Dès l'Entrée dans les Lieux
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre une Belle Pièce de Vie de 46m2 Salon Séjour Superbe Vue Piscine avec Baie Vitrée de 3M. Ses Beaux Volumes vous Permettront D'accueillir de Nombreux Convives sur une Table Repas dans l'espace Salle à manger la Cuisine Américaine avec Ilot Central est entièrement équipée elle dipose d'une table Repas Supplémentaire de 6 Personnes
3 Chambres avec Placards Dont 2 avec Terrasse et 1 avec Dressing Aménagé de plus de 5m2 très fonctionnel.
Sa Grande Salle de Bain avec fenêtre Dispose de Doubles Sanitaires avec Baignoire et Douche Italienne
2 Wc Indépendants dont 1 en RDC avec lave main.
Son Jardin Intime bénéficie d'une Piscine Semi Enterrée, Terrasse en Bois avec espace Salon de Jardin Cosy Facile d'Entretien.
Menuiserie PVC Double Vitrage, Volets Roulants
Electriques, Clim, Piscine, Disjoncteur 30MA, Coin Buanderie
Garage Moto et Possibilitée de Garer 1 Véhicule à l'Intérieur de la Propriété en plus de 3 Places de Parking Privatisées à l'Avant de la Parcelle
Vous Disposerez d'Un Abri Jardin Bois avec Electricité Pour Garer Vélos, Bricolage et Stockage Divers.
Prête A Vivre Très Actuelle Sans Aucun Travaux à Prévoir
Au Grand Calme Avec Un Parfait Voisinage
Une Situation Idéale Vous Offrant une Exposition Plein Sud
A 7 minutes à Vélo du Parc de Bompas, A 2 minutes à
Pied de l'Ecole François Mitterand, A 10 mns de Canet Plage,
Facilité d'Accès à Perpignan qui Est Juste à 2mns
AGIR TRES VITE !!!
Contacter Nicolas FRANCK
07.54.35.04.65
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM510DSCI
Mandat N° 185. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM510
VillePia 66380
TypeVilla
Surface105.00
Séjour50
Superficie du terrain199 m²
Pièces4
Description des pièces • BAIE VITRÉE 3M, PLACARD A L'ENTRÉE, ACCES JARDIN, LUMINEUX, EXPO SUD , 46 m²
• ACCES JARDIN ET TERRASSE, EXPO SUD, BAIE VITRÉE 3M, VUE PISCINE , 30 m²
• GRAND ILOT 6 PERSONNES, ENTIEREMENT ÉQUIPÉE, FOUR MICRO ONDE ENCASTRÉS, PLAQUE DE CUISSON INDUCTION ET LAVE VAISSELLE ENCASTRÉ, ACCES BUANDERIE, 16 m²
• ARRIVÉE D'EAUX, ÉLÉCTRICITÉ, ÉVACUATION, FENETRE, ACCES GARAGE MOTO , 4.80 m²
• LAVE MAIN , FENETRE, 1.84 m²
• DRESSING 5.40m2 , PORTE FENETRE ACCES BALCON , 16 m²
• PORTE FENETRE , PLACARD, ACCES BALCON , 9 m²
• PLACARD , 10.32 m²
• DOUCHE A L'ITALIENNE, BAIGNOIRE, MEUBLE DOUBLE VASQUE, FENETRE, SECHE SERVIETTE , 6.43 m²
• FENETRE , 1.53 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
ToitureCHARPENTE FERMETTE TUILES MECANIQUE
AutresClimatisation
Équipements domotiques
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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