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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison villa Perpignan 101 m²
340 000 €
340 000 €
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Les points forts :
  • 2 PARCELLES DONT 1 CONSTRUCTIBLE ENVIRON 120M²
  • ETAT IRREPROCHABLE
  • SANS VIS A VIS
EXCLUSIVITE à Perpignan PROCHE COEUR DE VILLE Villa 3 Faces T5 + Dépendance Cuisine D'Eté  Sur 456M² Intime Avec Piscine Couverte Offrant la Possibilité d'une Construction pour une 2ème Habitation
Dès l'Arrivée sur les Lieux Vous Serez Séduits par L'Etat Irréprochable Tant Extérieur qu'Intérieur
Très Lumineuse et Fonctionnelle Avec une Hauteur de Plafonds à 2m65 et des Matériaux Qualitatifs Elle Dessert Salon Séjour Offrant Vue Piscine
Sa Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Haut de Gamme avec Mobilier en chêne Massif Pourra Etre Transformée en Cuisine Américaine Sans Gros travaux
4 Belles Chambres Dont 1 en Rdc avec Sanitaires Lui Permettent d'Etre Vécue de P Pied
Très Actuels Doubles Sanitaires 2 Salles d'Eau avec Fenêtres Douche italienne et 2 Wc Dont 1 Indépendant
Les Menuiseries Intérieures Sont en Chêne les Sols avec Pavés de Ciment Carrelage ou Parquet Clim Réversible Console Daikin et Isolation en Ouate de Cellulose Soufflée de l'Eté 2021 Pour un Parfait Dpe Classe C
Vous Serez Sous le Charme de Son Jardin Intime facile d'Entretien avec Gazon Synthétique et Forage
Il Bénéficie d'une Belle Piscine Maçonnée et Carrelée de 10m x 4m50 avec Couverte Dôme Manuel lui Permettant d'Etre Utilisée en Arrière Saison
Une Dépendance Cuisine d'Eté Entièrement Equipée de Plus de 12m² avec Cumulus Privatif Vous Permettra d'Accueillir Famille et Amis en Toute Convivialité en Extérieur En Toute Période
Construction Entièrement Traditionnelle en Brique Rouge Toit Maçonné Cumulus de 2016 Pompe Piscine de 2018 Différentiel 30 MA
Cerise sur le Gâteau le Terrain est composé de 2 Parcelles dont 1 de 262m² Offrant la Possibilité de Construire une 2ème Habitation Si Tel est Votre Attente
Les Citadins Apprécieront sa Situation à A 2 Pas de La Passerelle et des Berges Le Coeur de Ville et le Théâtre de l'Archipel sont Tout Juste à 5 Minutes à Pied
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
PARFAIT RAPPORT QUALITE PRIX AGIR TRES VITE  !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
RéférenceVM644
VillePerpignan 66000
TypeVilla
Surface101.00
Surface au sol113
Séjour30
Superficie du terrain456 m²
Pièces5   + DEPENDANCE
Description des pièces • VUE PISCINE OUVERTE SUR TERRASSE ET CUISINE D'ETE, 30 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE MOBILIER CHENE MASSIF POSSIBILITE OUVERTURE SUR SEJOUR, 7.50 m²
• 10.50 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE VASQUEET WC, 3.90 m²
• SOL EN PAVE DE CIMENT, 3 m²
• VUE PISCINE EXPO EST, 15.68 m²
• PLACARD CLIM PORTE FENETRE SUR BALCON EXPO OUEST, 13.25 m²
• PLACARD PORTE FENETRE SUR BALCON EXPO OUEST, 10.30 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE ITALIENNE VASQUE TRES ACTUELLE EXPO EST, 4.97 m²
• 1.67 m²
• VUE PISCINE ACCES TERRASSE FENETRE PORTE ENTREE EN PVC CHARENTE FERMETTE CUMULUS PRIVATIF ET DIFFERENTIEL 30 MA LOCAL TECHNIQUE ET FORAGE, 12.20 m²
• MACONNEE CARRELEE COUVERTURE DOME MANUEL EPO SUD EST OUEST POMPE DE 2018,
Chambres4   DONT 1 SUITE EN RDC
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1978
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationETE 2021 OUATE DE CELLULOSE
ToitureCHARPENTE METALLIQUE TOIT MACONNE
AutresClimatisation
Fibre optique
Forage
PiscineOui
10M X 4M50 PROF 1M50 AVEC DOME MANUEL MACONNEE CARRELEE
Taxe foncière1 670 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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