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Maison villa Perpignan 67.03 m²
109 000 €
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Les points forts :
  • ENTIEREMENT RENOVÉ
  • VENDU MEUBLÉ
  • ESPACE DE STOCKAGE
  • JARDIN
  • TERRASSE DE TOIT
EXCLUSIVITE PERPIGNAN Nord VILLA ATHYPIQUE P Pied 2 Faces T3 Meublée avec Parcelle Intime.
Très actuelle entièrement rénové en 2019 vous séduira dès l'entrée dans les lieux.
Très Lumineuse et Fonctionnelle elle développe plus de 67m² Habitable. Pièce de vie de plus de 28 m² avec patio intérieur. Espace séjour table repas 5 personnes idéal pour recevoir vos amis devant un chaleureux poêle à granulés. Pièce très agréable baignée de soleil par ses nombreuses ouvertures et ses puits de lumières.
Sa cuisine américaine totalement équipée avec accès direct sur l'extérieur sera vous satisfaire pour vos repas dans votre jardin intime.
1 Chambre attenante a sa séduisante Salle d'Eau à la déco du jour, douche Meuble Vasque et wc.
 A l'étage de nombreuses possibilitées avec un espace bureau/patio baigné de lumière par sa toiture en poly carbonate pour une parfaite isolation accès direct sur terrasse de toit intime exposition plein sud avec arrivée d'eau et électricité ou vous apprécierez de vous détendre en toute intimité.
Elle est attenante a une piece actuellement vécu en salle de yoga avec arrivée d'eau et électricité pouvant devenir la 2eme chambre dans le futur, atelier de peinture, salle de cinema ou jeux video.
1 garage stockage moto pouvant être aisément réhabilitée en la 3eme chambre située au RDC si nécessaire.
La domotique actuelle avec menuiserie PVC double Vitrage, volets roulants électriques, différentiels 30MA, Climatisation réversible + Poêle a granulé entièrement rénové Foncier 862€ Par An
Sa Parcelle Parfaitement Bien exposée Bénéficie d’un Ensoleillement Permanent
Aucun travaux à prévoir pour un achat serein.
Avec parfait voisinage Au Seins Du Quartier du Haut Vernet Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que Secondaire ou pour un Investissement Locatif. Possibilité de louer a 680€/mois. Au Calme Au Pied des Commerces Et Toutes Commodités a 100m De L'hôpital Saint Jean à 5min du Centre Ville de PERPIGNAN, Facilité d’Accès Autoroute, Aéroport, Gare, La Clinique la Catalane. C'Est Une EXCLUSIVITE... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE CHEZ NOUS !!! AU PLUS OPPORTUNISTE ...  AGIR TRES VITE !!! VISITE VIRTUELLE PAR VIDEO Demander le Lien
Contacter Nicolas FRANCK au 07.54.35.04.65
[email protected]
VM580DSCI
Mandat N° 247. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM580
VillePerpignan 66000
TypeVilla
Surface67.03
Surface au sol102
Séjour28
Superficie du terrain95 m²
Pièces3
Description des pièces • TRÈS LUMINEUX, PIECE EN L SOL GRAND CARREAUX, CARREAUX VITRÉE FIXE, PATIO INTERIEUR, 28 m²
• PLAQUE INDUCTION, FOUR ENCASTRÉ, HOTTE ASPIRANTE, , 7.55 m²
• POIL A GRANULE, HABILLAGE BOIS, GRAND CARREAUX SOL, PIECE TRAVERSANTE , 21 m²
• PLACARD, FENETRE FIXE, SOL PARQUET, 9 m²
• BAC EXTRA PLAT, SECHE SERVIETTE, WC, MEUBLE VASQUE, PUIT DE LUMIERE , 5 m²
• PORTE ACCES JARDIN, POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE DEUXIEME CHAMBRE RDC , ESPACE STOCKAGE / GARAGE MOTO , 10.08 m²
• COIN BUREAU, VITRÉE VERANDA, ESCALIER EN COLIMASSON , 5.05 m²
• SOL BETON ESPACE POTAGÉ , COIN CARRELÉ AVEC ARRIVÉE D'EAU EXPOSITION SUD, COIN SALON D'ÉTÉ , 26.6 m²
• STOCKAGE, SALLE YOGA, FUTUR CHAMBRE, SOL BETON, ARRIVÉE D'EAU / ELEC , 9.90 M2 PLUS DE 1.80M , 18 m²
Chambres2   1 CHAMBRE A CRÉE DANS GARAGE
Niveaux1
Salle d'eau1   ATTENANTE A LA CHAMBRE
WC1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Poêle à Granule
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
ToiturePOUTRE BOIS ET TOIT TERRASSE
AutresClimatisation
Poêle à Granule
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière862 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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