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Maison villa Perpignan 121 m²
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Les points forts :
  • QUARTIER RECHERCHE
  • POSSIBILITE AMENAGEMENT LOGEMENT DEPENDANT EN RDC OU 4EME CHAMBRE SUITE PARENTALE
  • GRAND GARAGE CARRELE
Secteur Recherché Perpignan Sud Agréable Villa 3 Faces T4 + Possibilité Dépendance sur 410m² de Parcelle au Calme
Implantée au Sein du Quartier Recherché "Massilia 2" avec une Construction Entièrement Traditionnelle  Elle Développe 168m² Total
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Accueille Par une Terrasse Couverte et Carrelée Et Développe Véritable Hall d'Entrée
Belle Pièce de Vie Traversante de 49m² Salon Séjour Ouvert Par 2 Baies Vitrées sur une Première Terrasse avec Barbecue
Cuisine Américaine avec Comptoir Bar Entièrement Equipée Attenante à une Deuxième Terrasse Couverte Vous Permettant de Jouer avec Le Soleil
Vous Apprécierez ses 3 Grandes Chambres de Plus de 11m² avec Placards
Son Véritable Dressing de 4m60 Pourra vous Permettre de Créer Une Suite Parentale Sans Gros Travaux
Spacieuse Salle de Bain de 10m²70 avec Baignoire d'Angle Douche Balnéo et Doubles Vasques + 2 Wc Indépendants avec Lave Main
Son Grand Garage de 32m² est Entièrement Carrelé Il Séduira Tous les Bricoleurs et Vous Permettra de Garer 2 Véhicules à l'Abri des Intempéries en Toute Sécurité Tout en Conservant un Espace Stockage Bricolage Important
Cerise sur le Gâteau Vous Bénéficierez d'Un Espace Carrelé et Isolé de Plus de 35m² avec Fenêtre Evier Tout à l'Egout et Wc Indépendant Vous Permettant d'Aménager une 4ème Chambre Suite Parentale Sans Gros Travaux à Prévoir
Vous Souhaitez un Logement Indépendant Permettant de Loger Parents ou Amis Il Pourra Etre Aménagé en Studio Indépendant avec Entrée Privative sur l'Extérieur
Son Jardin Facile d'Entretien Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Supplémentaire à l'Intérieur de la Propriété
Menuiserie Pvc et Alu Double Vitrage Volets Roulants ou Bois Vous Bénéficierez d'une Chaudière à Condensation de 2017 avec Chauffage au Gaz de Ville
Sa Construction Entièrement Traditionnelle en Brique Rouge Séduira les Connaisseurs Charpente Béton Toit Maçonné Cloisons Briques et Plâtre Vide Sanitaire à 0.80cm Accessible Lui Permettent de Bénéficier d'un Parfait DPE Classe B 90 Pour une Parfaite Isolation
Au Grand Calme Vous Vivrez Votre Quartier à Pied avec Toutes les Commodités et Commerces qui sont à 2 Pas Boulangerie, Carré d'Or de Perpignan ou Mas Guérido
Le Quartier "Massilia 2" Très Recherché Répond à un Parfait Standing Voisinage à 2 Pas de la Clinique Médipole à 5mns des Plages de Canet en Roussillon
UNE VISITE S'IMPOSE  !!!
Possibilité Visite Virtuelle Par Vidéo Demander le Lien
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
 

VM532DSCI
Vendu
RéférenceVM532
VillePerpignan 66000
TypeVilla
Surface121.00
Surface au sol168
Séjour49
Superficie du terrain410 m²
Pièces4   + GRAND GARAGE ET PIECE AMENAGEABLE EN RDC DE 35M²
Description des pièces • 5 m²
• TRAVERSANTE, 49 m²
• BAIE VITREE OUVERTE SUR TERRASSE, 17 m²
• BAIE VITREE OUVERTE SUR TERRASSE, 22 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR 2EME TERRASSE AVANT , 10 m²
• AVEC GRAND PLACARD ACCES COMBLE, 9.20 m²
• PLACARD SOL PARQUET STRATIFIE, 11.50 m²
• PLACARD SOL PARQUET STRATIFIE, 11.70 m²
• SOL PARQUET STRATIFIE PORTE FENETRE BALCON DE PIED, 11.60 m²
• POSSIBILITE AMENAGEMENT EN SALLE DE BAIN SANS GROS TRAVAUX, 4.60 m²
• BAIGNOIRE D'ANGLE DOUCHE BALNEO DOUBLE VASQUE , 10.70 m²
• AVEC LAVE MAIN, 2.80 m²
• CARRELE ACCES VILLA PAR L'INTERIEUR, 32 m²
• AVEC FENETRE ET ACCES SUR JARDIN CARRELEE , 35 m²
Chambres3   AVEC PLACARDS
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1997
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS GARAGE
Stationnement ext.1   DEVANT GARAGE
ToitureTOIT MACONNE CHARPENTE BETON
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 90
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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