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Maison villa Perpignan 63.00 m²
79 000 €
79 000 €
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Les points forts :
  • HOPITAL SAINT JEAN, STADE GILBERT BRUTUS, PISCINE, COMMERCES, DOCTEUR
EXCLUSIVITE PERPIGNAN Nord VILLA P Pied 3 Faces T3 De Caractère sur 132 m² de Parcelle Intime.
Sa Construction en Pierre des Années 1930 Avec Plafonds Hauts À Plus de 3M20 Joliement Mariée Aux Matériaux Actuels Vous Séduira Dès l'Entrée dans Les Lieux.
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe Plus de 62m² Habitable. Salon Séjour de Plus de 24 m² avec Poutre Apparente pour le Caractère Authentique de notre Région Marbre Clair Au Sol Baignée de Soleil Par Ses Nombreuses Ouverture.
Sa Cuisine Indépendante Aménagée Pourra Etre Ouverte Sur le Salon Séjour Afin D'obtenir Une Piece de Vie Agréable de Plus de 33M².
Vous Apprécierez Son Accès Direct Sur La Cour Avec Espace Buanderie Couvert Carrelé.
2 Chambres Salle d'Eau de 5m² avec Fenêtre Coté Cour Douche Meuble Vasque
1 Wc Indépendant avec Fenêtre
La Domotique Actuelle avec Menuiserie PVC Double Vitrage, Volets Roulants Electriques, Différentiels 30MA Les Bases sont Excellentes, Chauffage gaz de Ville Accès Handicapés Faible Foncier 777€ Par An
Sa Parcelle Parfaitement Bien exposée Bénéficie d’un Ensoleillement Permanent et Pourra Accueillir Un Véhicule 4 Roues En Toute Sécurité ou Une Piscine Hors Sol si Tel est Votre Souhait
Un Abri Jardin Bati Dur de 6m² Avec Électricité est Déjà en Place pour le Stockage ou Espace Bricolage.
Aucun Travaux à Prévoir Pour un Achat Serein.
Avec Parfait Voisinage Au Seins Du Quartier du Haut Vernet Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que Secondaire ou pour un Investissement Locatif. Elle Etait Louée Jusqu'a Ce Jour 530/Mois. En Angle de Rue Au Calme Au Pied des Commerces Et Toutes Commodités a 100m De L'hôpital Saint Jean à 5min du Centre Ville de PERPIGNAN, Facilité d’Accès Autoroute, Aéroport, Gare, La Clinique la Catalane.
 C'Est Une EXCLUSIVITE... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE CHEZ NOUS !!! 

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Contacter Nicolas FRANCK au 07.54.35.04.65
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VM530DSCI
Mandat N° 206. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM530
VillePerpignan 66000
TypeVilla
Surface63.00
Surface au sol63
Séjour24
Superficie du terrain01 a 32 ca
Pièces3
Description des pièces • PORTE MASSIVE BOIS ENTRÉE, 2 FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, ACCES COMBLE , 33 m²
• SOL EN MARBRE CLAIR, 3 RADIATEURS, 2 FENETRE PLAFOND HAUT 3M20, , 24.00 m²
• AMENAGE, TABLE REPAS PLIABLE, PLACARD ANCIEN HAUTEUR, ACCES JARDIN PORTE PVC , 9 m²
• VOLET FER, FENETRE AVEC GRILLE , 11 m²
• FENETRE SANS VIS A VIS COTE COUR , VOLET BOIS AVEC GRILLE , 10.20 m²
• FENETRE COTE COUR , 1.63 m²
• FENETRE COTE COUR, BAC A DOUCHE PLAT , MEUBLE VASQUE, , 5.00 m²
• 2.17 m²
• CARRELE, TOUT A L'EGOUT, ELECTRICITE , ARRIVE D'EAU , 2 m²
• FENETRE PVC DOUBLE VITRAGE, ELECTRICITE, 7 m²
Chambres2   EQUIPEE DOUBLE VITRAGE
Salle d'eau1   FENETRE COUR
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS PROPRIETE
Stationnement ext.1   STATIONNEMENT DEVANT LE PORTAIL
ToitureFERMETTE BOIS
AutresAccès handicapés
PiscineNon
Taxe foncière777 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.