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VILLA P PIED T4 EN 3 FACES SUR 256 M² DE PARCELLE INTIME

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    Maison villa Le Soler 82 m²
    165 000 €
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    Les points forts :
    • AU CALME A 200M DU CENTRE VILLE ET DE L'ETANG A 50M ARRET DE BUS
    LE SOLER Situation Idéale Pour Cette Villa P Pied T4 en 3 Faces sur 256m² de Parcelle Intime Traversante sur 2 Rues
    Sa Construction Entièrement Traditionnelle Développe 82m² Habitable + Abri de Jardin
    Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Véritable Hall d'Entrée Desservant Salon Séjour Ouvert Sur Terrasse Carrelée avec Barbecue
    Sa Cuisine Indépendante Pourra Etre Aisément Ouverte en Cuisine Américaine Sans Gros Travaux Pour Obtenir une Pièce de Vie de Plus de 35m²  
    3 Belles Chambres avec Possibilité de Créer Une Suite Parentale
    Salle D'eau Refaite à Neuf avec Bac Extra Plat en Béton Ciré Wc Indépendant et Cellier Buanderie
    Sa Parcelle Intime est Traversante sur 2 Rues et Vous Permettra de Garer 2 Véhicules ou Camping Car à l'Intérieur de La Propriété
    Vous Disposerez d'Un Abri Jardin Bâti Dur de 13m²30 avec Electricité Il Sera Idéal Pour le Bricolage Stockage ou Simplement Pour Garer Motos et Vélos à Votre Guise
    Menuiserie Pvc Double Vitrage Volets Roulants Electriques Différentiel 30 MA Chaudière de 2017
     Clim Réversible Cuve de Gaz Entérrée Façade Repeinte en 2015 Forage Juste à Placer une Pompe
    Situation Idéale Au Calme Traversante sur 2 Rues Le Centre Ville Ses Commerces et Commodités ou Bien Le  Lac du Soler Sont à 5Mns A Pied Arrêt de Bus à 50m
    Le Soler est Une Commune Recherchée à Tout Juste 3 km de Perpignan et 2 km de St Estève Accès Rapide Autoroute Sud ou  Double Voie direction Prades
    C'est Un Tout Petit Prix ..C'est Une Exclusivité ...
    Elle Est Uniquement A La Vente ICI ...
    A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!!
    Contacter Maxime DU SACRE COEUR au 06.88.67.16.94
    [email protected]
    www.dusacrecoeurimmobilier.com

    VM422DSCI
    Honoraires à la charge du vendeur.
    Vendu
    RéférenceVM422
    VilleLe Soler 66270
    TypeVilla
    Surface82.00 m²
    Séjour23 m²
    Superficie du terrain256 m²
    Terrasse25 m²
    Pièces4
    Description des pièces • SUR RUE MIRABEAU EXPO SUD EST, 2.30 m²
    • BAIE VITRE SUR TERRASSE, 23.25 m²
    • CARRELLEE EXPO SUD OUEST,
    • POSSIBILITE OUVRIR SUR SEJOUR, 11.40 m²
    • PLACARD AMEAGE, 12 m²
    • 11 m²
    • POSSIBILITE CREER SUITE PARENTALE SUR BUANDERIE, 9.25 m²
    • POSSIBILITE CREATION SALLE D'EAU, 4 m²
    • REFAITE RECEMMENT DOUCHE BAC EXTRA PLAT ET LAVABO, 6.35 m²
    • 1.35 m²
    • ELECTRICITE INTERIEUR ET ARRIVEE D'EAU SUR EXTERIEUR, 13.30 m²
    Chambres3
    Salle d'eau1   RECENTE DOUCHE BAC EXTRA PLAT + LAVABO
    WC1
    Epoque, année1955
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineNon équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   DANS LE JARDIN
    IsolationLAINE DE VERRE
    ToitureCHARPENTE POUTRES BOIS TUILES MACONNEES
    AutresAccès handicapés
    Forage
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière918 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 161
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 39
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.