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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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Maison villa Le Soler 82 m²
165 000 €
165 000 €
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Les points forts :
  • AU CALME A 200M DU CENTRE VILLE ET DE L'ETANG A 50M ARRET DE BUS
LE SOLER Situation Idéale Pour Cette Villa P Pied T4 en 3 Faces sur 256m² de Parcelle Intime Traversante sur 2 Rues
Sa Construction Entièrement Traditionnelle Développe 82m² Habitable + Abri de Jardin
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Véritable Hall d'Entrée Desservant Salon Séjour Ouvert Sur Terrasse Carrelée avec Barbecue
Sa Cuisine Indépendante Pourra Etre Aisément Ouverte en Cuisine Américaine Sans Gros Travaux Pour Obtenir une Pièce de Vie de Plus de 35m²  
3 Belles Chambres avec Possibilité de Créer Une Suite Parentale
Salle D'eau Refaite à Neuf avec Bac Extra Plat en Béton Ciré Wc Indépendant et Cellier Buanderie
Sa Parcelle Intime est Traversante sur 2 Rues et Vous Permettra de Garer 2 Véhicules ou Camping Car à l'Intérieur de La Propriété
Vous Disposerez d'Un Abri Jardin Bâti Dur de 13m²30 avec Electricité Il Sera Idéal Pour le Bricolage Stockage ou Simplement Pour Garer Motos et Vélos à Votre Guise
Menuiserie Pvc Double Vitrage Volets Roulants Electriques Différentiel 30 MA Chaudière de 2017
 Clim Réversible Cuve de Gaz Entérrée Façade Repeinte en 2015 Forage Juste à Placer une Pompe
Situation Idéale Au Calme Traversante sur 2 Rues Le Centre Ville Ses Commerces et Commodités ou Bien Le  Lac du Soler Sont à 5Mns A Pied Arrêt de Bus à 50m
Le Soler est Une Commune Recherchée à Tout Juste 3 km de Perpignan et 2 km de St Estève Accès Rapide Autoroute Sud ou  Double Voie direction Prades
C'est Un Tout Petit Prix ..C'est Une Exclusivité ...
Elle Est Uniquement A La Vente ICI ...
A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR au 06.88.67.16.94
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com

VM422DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM422
VilleLe Soler 66270
TypeVilla
Surface82.00
Séjour23
Superficie du terrain256 m²
Terrasse25
Pièces4
Description des pièces • SUR RUE MIRABEAU EXPO SUD EST, 2.30 m²
• BAIE VITRE SUR TERRASSE, 23.25 m²
• CARRELLEE EXPO SUD OUEST,
• POSSIBILITE OUVRIR SUR SEJOUR, 11.40 m²
• PLACARD AMEAGE, 12 m²
• 11 m²
• POSSIBILITE CREER SUITE PARENTALE SUR BUANDERIE, 9.25 m²
• POSSIBILITE CREATION SALLE D'EAU, 4 m²
• REFAITE RECEMMENT DOUCHE BAC EXTRA PLAT ET LAVABO, 6.35 m²
• 1.35 m²
• ELECTRICITE INTERIEUR ET ARRIVEE D'EAU SUR EXTERIEUR, 13.30 m²
Chambres3
Salle d'eau1   RECENTE DOUCHE BAC EXTRA PLAT + LAVABO
WC1
Epoque, année1955
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS LE JARDIN
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureCHARPENTE POUTRES BOIS TUILES MACONNEES
AutresAccès handicapés
Forage
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière918 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 161
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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