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Budget
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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Villa Le Soler 157 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • PRETE A VIVRE SANS VIS A VIS AU CALME DOMOTIQUE ACTUELLE
LE SOLER Villa Contemporaine 4 Faces P Pied 157m² Habitable + Grand Garage Double Sur 518m² de Parcelle Sans Vis à Vis Avec Forage 
Très Lumineuse et fonctionnelle Elle Vous Offre Sublime Pièce de Vie de 77m² Rayonnée de Baies Vitrées
Cuisine Semi Américaine Entièrement Equipée Haut de Gamme Avec Comptoir Repas et Porte Galandage Pour Une Ouverture Totale Sur L'Extérieur
4 Chambres Dont 1 Belle Suite Parentale de 25m² Desservant Grande Chambre Ouverte sur Terrasse Dressing Entièrement Aménagé et Très Actuelle Salle d'Eau Privative Avec Fenêtre Douche Italienne Vasque En Verre Trempée Sol Anti Dérapant et Wc Suspendu
Ses Dégagements sont Aménagés de Placards Portes Miroirs et Luminaires Legs Pour Guider Vos Pas
2 Salles D'eau Avec Fenêtres 2 Wc Dont 1 Indépendant Avec Lave Main 
Buanderie Cellier Grand Garage Double Traversant Avec Portail Electrique Permettant de Garer 2 Véhicules 
Une Belle Véranda Alu de l'Année 2016 Encore sous Garantie Jusqu'en Août 2026 Vous Offre une Pièce D'accueil Avant d'Entrer Dans les Lieux
Sa Terrasse est Agrémentée d'une Pergola de 3m x 4m  Sous Garantie Elle Aussi Elle Est Attenante A La Cuisine
Le Jardin Dispose d'une Véritable Cuisine d'Eté Couverte d'environ 12m² Avec Evier et Lave Vaisselle Pour Vos Repas Entre Amis ou En Famille
Ses Dépendances en Bâti Dur de 8m² et 10m² Seront Idéales Pour le Stockage et Bricolage en Toute Quiétude
La Parcelle Qui Bénéficie d'Un Forage Vous Permettra de Garer 2 Véhicules à l'Intérieur de la Propriété
Domotique Actuelle avec Aspiration Centralisée Clim Réversible Gainable Individuelle par Pièces avec 2 Moteurs Menuiserie Alu Double Vitrage A galandage Volets Roulants Electriques Centralisés Débords de Toits Cumulus Récent de Fin 2017 Parfait DPE  Terrasses En Béton Marqué Portail Automatique Interphone 
Elle Est Idéalement Placée Sur la Commune Pour les Accès Rapide Sans Circulation Perpignan Est Tout Juste à 3 Km L'autoroute Sud à 9 Mns Vous Pourrez Vous Rendre au Lac de La Commune Qui Est à 600m En Juste 7mns A Pied Au Grand Calme Sans Vis à Vis Au Sein D'une Impasse Elle Est Prête A Vivre Vous n'Aurez Plus qu'à Vous Installer Chez Vous 
A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com




VM326DSCI
Mandat N° 46. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM326
VilleLe Soler 66270
TypeVilla
Surface157.00
Séjour77
Superficie du terrain518 m²
Pièces5
Chambres4   DONT 1 SUITE PARENTALE
Salle d'eau2   DOUCHE ITALIENNE
WC2   Indépendant
Epoque, année2007   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationPLACO 3 FEUILLE LAINE DE ROCHE VIDE SANITAIRE 1M
ToitureTOIT MACONNE CHARPENTE METALLIQUA
AutresClimatisation
Équipements domotiques
Forage
Gainable
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 675 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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