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Villa Canet-En-Roussillon 88 m²
239 500 €
239 500 €
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Les points forts :
  • PROCHE COMMERCES COMMODITES COEUR DE VILLE ET PLAGE PARFAITE EXPOSITION
CANET EN ROUSSILLON Belle Vue Canigou pour cette Villa 3 Faces T4 + Garage sur 282 m² de Parcelle Piscinable
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Agréable Pièce de Vie avec Salon Séjour Cuisine Américaine Entièrement Equipée
Vous Disposerez de 3 Grandes Chambres avec Placards Aménagés Dont 1 Rdc avec Sanitaires Vous Permettant de la Vivre Entièrement de P Pied
Double Sanitaires 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau 2 Wc dont 1 Indépendant
Son Garage avec Mezzanine pour Stockage vous Permettra de Garer 1 Véhicule 4 Roues à l'Abri ou de Créer la 4ème Chambre
Son Jardin Parfaitement Bien Exposé Est Ouest Bénéficie d'un Parfait Ensoleillement et Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Supplémentaire à l'Intérieur de la Propriété
Menuiserie Pvc Double Vitrage Volets Roulants Rayonnée de Descentes d'Eaux Pluviales avec un Parfait Dpe Classe C et Ges A
Sa Situation est Idéale A 5mns à Pied des Commerces Commodités et Coeur de Ville La Plage et le Front de Mer sont A 10mns à Vélo
Sa Construction est de l'Année 2000 Elle Est dans un Etât Irréprochable Elle Est Prête A Vivre
A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR 06.88.67.16.94
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM410DSCI
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM410
VilleCanet-En-Roussillon 66140
TypeVilla
Surface88.24
Surface au sol115
Séjour36
Superficie du terrain282 m²
Pièces4
Description des pièces • PLACARD, 3.25 m²
• CUISINE AMERICAINE, 36.22 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE, 7.47 m²
• OUVERT SUR TERRASSE OUEST, 28.75 m²
• PLACARD AMENAGE, 10.51 m²
• DOUCHE LAVABP, 3.05 m²
• 1.16 m²
• AVEC MEZZANINE POUR STOCKAGE, 16.53 m²
• 2.11 m²
• GRAND PLACARD AMENAGE OUVERTE SUR SOLARIMU VUE CANIGOU, 14.37 m²
• VUE CANIGOU, 8.09 m²
• AVEC FENETRE BAIGNOIRE WC ET LAVABO, 4.72 m²
• GRAN PLACARD AMENAGE, 13.84 m²
Chambres3   DONT 1 EN RDC AVEC SANITAIRES
Niveaux1
Salle de bains1   AVEC FENETRE SITUEE A L'ETAGE
Salle d'eau1   EN RDC
WC2
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionEst-Ouest
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.2   DANS JARDIN
ToitureTUILES MECANIQUE CHARPENTE FERMETTE
AutresAccès handicapés
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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