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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Maison bourgeoise Cabestany 140 m²
169 000 €
169 000 €
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Les points forts :
  • GRAND GARAGE POSSIBILITE CREATION 2EME LOGEMENT
EXCLUSIVITE à Cabestany Très Actuelle Maison de Caractère des Années 1900 
Entièrement Rénovée En Loft Contemporain Il y A Juste Quelques Années Elle Développe 140m² Total avec Grand Garage de 60m²
Implantée en 2 Faces d'Angle de Rue Elle Vous Séduira Dès l'Arrivée Sur les Lieux par Sa Façade En Pierre Ancienne 
Volume Luminosité et Caractère Pour Sa Belle Pièce de Vie de 44m² Avec Plafond Cathédrale Authentique Murs de Pierres et Poutres Anciennes Apparentes
Salon Séjour Cuisine Américaine Entièrement Equipée 
2 Chambres + 1 Agréable Mezzanine 
Spacieuse Salle d'Eau avec Grande Fenêtre 
Wc Indépendant et Nombreux Placards de Rangements
Son Garage de 60m² Avec Portail Electrique et Plafond Haut Vous Permettra de Garer Plusieurs Véhicules
Il Sera Facilement Aménageable en 2ème Logement Sans Gros Travaux à Effectuer Il Dispose Déjà d'une Salle D'Eau 1 Wc 1 Evier Ainsi que de Son Propre Cumulus Indépendant et Différentiel Electrique
Clim Réversible Menuiserie Alu Volets Roulants 2 Salles d'Eau 2 Wc 2 Cumulus Faible Foncier
Actuellement Louée 800€/Mois Elle Sera Libre d'Occupation à Compter de Mai 2019 Au Plus Tard 
Cabestany Est une Commune Recherchée A 5 Mns de Perpignan ou La Clinique Médipole A 10 Mns de Canet En Roussillon
C'Est Une Exclusivité...Elle Est Uniquement A La Vente ICI 
UNE VISITE S'IMPOSE !!!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com

VM312DSCI
Mandat N° 36. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM312
VilleCabestany 66330
TypeBourgeoise
Surface140.00
Surface au sol86
Séjour45
Pièces3   POSSIBILITE AMENAGEMENT GARAGE EN LOGEMENT
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau2   DONT 1 EN RDC
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Réversible
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   POSSIBLITE GARER 4 VEHICULES
IsolationFACADE EN PIERRE
ToitureMACONNEE
AutresClimatisation
Fibre optique
Portail motorisé
Taxe foncière710 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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