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Budget
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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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Maison villa Bompas 102 m²
253 000 €
253 000 €
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Les points forts :
  • AU CALME SANS VIS A VIS
  • BEAU JARDIN ARBORE
  • POSSIBILITE GARER PLUSIEURS VEHICULES
  • POSSIBILITE GARER CAMPING CAR
BOMPAS Villa 4 Faces T5 Sur Parcelle Intime Piscinable de 599m² en Angle de Rue
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe 131m² Total dont 102m² Habitable Lui Permettant d'Etre Vécue Entièrement de P Pied
Vous Disposerez d'un Véritable Hall d'Entrée avec Placard
Son Salon Séjour avec Cheminée Foyer Ouvert Bénéficie d'une Jolie Vue Intime sur le Jardin
La Cuisine Indépendante Est Entièrement Equipée
Elle est Attenante à une Belle Terrasse avec Barbecue Vous Permettant de Recevoir de Nombreux Convives En Toute Convivialité Pour Vos Repas En Extérieur
Les Adeptes de Volume Pourront Ouvrir les Murs Sans gros Travaux Afin d'Obtenir une Pièce de Vie de Plus de 50m²
4 Chambres avec Placards dont 2 En Rdc avec Sanitaires Lui Permettent d'Etre Vécue Entièrement de P Pied
La Création d'une Suite Parentale Sera Aisée
Doubles Sanitaires Salle de Bain au Rdc avec Fenêtre Baignoire et Wc Indépendant avec Fenêtre
Salle D'eau à l'Etage avec Fenêtre et Wc
Le Cumulus est Récent Avril 2021 Clim Réversible Menuiseries Bois Volets Bois Catalans et Grilles de Sécurités en Fer Forgé
Son Grand Garage de 29m² Est Composé en 2 Parties 18m² avec Porte Battante Vous Permettant de Garer 1 Véhicule à l'Abri des Intempéries Tout en Conservant un Espace Buanderie Stockage et 11m² de Pièce Attenante avec Fenêtre Idéale Pour un Espace Atelier,  Bricolage, Bureau Indépendant ou Simplement Stockage
Vous Serez Séduits par son Jardin Joliment Arboré de Pin et Palmier de Plus de 6m de Hauteur Plantes Méditerranéennes et Rocailles  
Il Dispose d'un Forage et Vous Permettra de Garer 2 Véhicules ou Camping Car à l'intérieur de la Propriété
Vous Pourrez Procéder à l'Installation d'une Belle Piscine Intime Bénéficiant d'une Vue Séjour Si Tel Est Votre Souhait
1 Cabanon Bâti Dur de 8 m² avec Electricité Comblera les Bricoleurs et Permettra Un Surplus de  Stockage
Au Grand Calme Sans Vis à Vis Situation Idéale A 2 Pas des Commerces Commodités et Divers Accès Routiers
Bompas est Commune Agréable Desservi par l'Agloo avec le Bus à 1€ Perpignan et l'Accès à l'Autoroute A9 Sont Juste à 5Km La Plage de Canet en Roussillon est à 10mns
A ce Tout Petit Prix Il Conviendra d'Actualiser la Villa Pour lui Permettre de Répondre Aux Attentes Déco Actuelles
UNE VISITE S'IMPOSE POUR NE RIEN REGRETTER !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83
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www.dusacrecoeurimmobilier.com


Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM572
VilleBompas 66430
TypeVilla
Surface102.00
Surface au sol131
Séjour30
Superficie du terrain599 m²
Pièces5   + PETITE DEPENDANCE BUREAU OU AUTRE
Description des pièces • AVEC PLACARD, 6 m²
• AVEC CHEMINEE FOYER OUVERT, 30 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE POSSIBILITE OUVERTURE SUR SEJOUR, 11 m²
• 3 m²
• PLACARD PORTE FENETRE SUR JARDIN INTIME, 10.50 m²
• PLACARD PORTE FENETRE SUR JARDIN INTIME POSSIBILITE SUITE PARENTALE, 10 m²
• FENETRE BAIGNOIRE VASQUE, 4.20 m²
• 2.80 m²
• GRAND PLACARD POUTRE APPARENTES, 10.90 m²
• POUTRES APPARENTES, 10.50 m²
• AVEC FENETRE ET WC, 3.50 m²
• PORTE BATTANTE + 1 PORTE PIETON, 29 m²
• 18 m²
• AVEC FENETRE, 11 m²
• AVEC ELECTRICITE, 8 m²
Chambres4   DONT AU RDC AVEC SANITAIRES
Niveaux1
Salle de bains1   AVEC FENETRE BAIGNOIRE VASQUE
Salle d'eau1   AVEC FENETRE ET WC
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.2   DANS PROPRIETE
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureCHARPENTE FERMETTE
AutresCheminée
Climatisation
Forage
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 526 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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