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06 19 57 82 83
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Villa Bompas 115 m²
240 000 €
240 000 €
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Les points forts :
  • SOUS GARANTIE DECENNALES AUCUN TRAVAUX A PREVOIR PRETE A VIVRE
EXCLUSIVITE à PIA Séduction Assurée Pour cette Villa T5 Contemporaine Récente 3 Faces sur 313m² de Parcelle Intime En Angle de Rue Au Calme
Bâtie en Mai 2012, dans le Nouveau Lotissement "Ancien Chemin de Bompas" Elle Bénéficie de Toutes les Garanties Décennales
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre la Possibilité d'Etre Vécue de P Pied
Très actuelle Elle Dessert Belle Pièce de Vie de 43m² Salon Séjour Traversant Avec Poêle à Bois
Récupérateur de Chaleur de la Marque Aäsgard
Cuisine Américaine Avec Ilôt Central Table Repas Entièrement Equipée Haut de Gamme en Mai 2017 par la Marque IXINA
4/5 Chambres avec Placards Dont 1 en Rdc  
Une Véritable Pièce Dressing de 9m² Pourra Etre la 5ème chambre ou Un Bureau Elle est Attenante à la Chambre la plus Spacieuse de l'Etage et Permettra de Créer une Suite Parentale de Plus de 20m² Sans Gros Travaux
Salle d'Eau avec Fenêtre Douche Italienne et Double Vasque 2 Wc Indépendants
Son Jardin Intime En Angle de Rue est Facile d'Entretien Il Vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Intérieur de la Propriété  Il Dispose de l'Arrosage Automatique et Bénéficie du Canal de la Commune Forage Commun Pour Uniquement 60€/An
Vous Disposerez d'Un Abri Jardin Bois Pour Garer Motos Vélos et Stockage Divers
Alarme, Menuiserie PVC et Alu Double Vitrage, Volets Roulants Electriques, Portail Automatique ,Sa Cuisine Equipée, Sa Clim ainsi que le Poêle Sont Encore Sous Garantie
Prête A Vivre Très Actuelle Sans Aucun Travaux à Prévoir Elle est Sous Garantie Décennales Jusqu'en Mai 2022
Au Grand Calme Avec Un Parfait Voisinage
Une Situation Idéale Vous Offrant Une Belle Vue Canigou de l'Etage A 7 minutes à Vélo du Parc de Bompas,  A 5 minutes à Pied de l'Ecole François Mitterand, A 10 mns de Canet Plage, Facilité d'Accès à Perpignan qui Est Juste à 2mns
C'est Une Exclusivité... Elle Est Uniquement A La Vente ICI ...
AGIR TRES VITE !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com

VM426DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM426
VilleBompas 66430
TypeVilla
Surface115.00
Surface au sol57
Séjour43
Superficie du terrain313 m²
Pièces6   DONT 1 BUREAU OU DRESSIN
Description des pièces • 43 m²
• 2.5 m²
• OUVERT SUR JARDIN TERRASSE, 31.5 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE EN MAI 2017 MARQUE IXINA VALEUR 7300€ SOUS GARANTIE , 9 m²
• AVEC LAVE MAIN, 1.5 m²
• POSSIBILITE AMENAGEMENT SUITE PARENTALE , 15 m²
• ATTENANTE DRESSING , 11.75 m²
• POSSIBILITE CREATION SALLE D'EAU SITE PARENTALE SANS GROS TRAVAUX, 9 m²
• PLACARD AMENAGE , 11 m²
• PLACARD BELLE VUE CANIGOU, 10.4 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE IITALIENNE DOUBLES VASQUES SECHE SERVIETTE, 6.85 m²
• AVEC FENETRE, 1.5 m²
Chambres5   DONT 1 EN RDC POSSIBILITE SUITE PARENTALE
Niveaux1
Salle d'eau1   AVEC FENETRE DOUCHE ITALIENNE ET DOUBLE VASQUE
WC2
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Poêle à Bois
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   DANS PROPRIETE
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureCHARPENTE METALLIQUE
AutresClimatisation
Fibre optique
Interphone
Poêle à Bois
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière1 261 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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