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Maison villa Baixas 117 m²
245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • Double Vitrage
  • Portail Automatique
  • Terrasse et Jardin Intime
  • Accès Handicapé
Exclusivité à Baixas Construction Traditionnelle Pour cette Villa Contemporaine 4 Faces sur 414m² Agrémentée d'un Patio Cuisine D'Eté Salon Riad Aménagé
Dès l'Entrée Sur les Lieux Vous Serez Sous Son charme Apaisant et Méditérrannéen
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Belle Pièce De Vie Séjour Salon Ouvert Sur Grandes Terrasses
Cuisine Américaine Entièrement Equipée Avec Table Repas et Plan de Travail En Granit Elle Est Parfaitement Bien Adapté à la Pièce et Sera Vécu Tel une Cuisine Indépendante
Vous Disposerez de Tout l'Electroménager Lave Vaisselle Four Traditionnel Plaque Induction Hotte Tout Inox Réfrigérateur Siemens de l'Année 2015 et Four Micro Onde Récent
3 Grandes Chambres Avec Placards Aménagés dont 1 en Rdc Avec Sanitaires Vous Permettra de la Vivre Tel Une Villa P Pied Double Sanitaires Salle de Bains + Salle d'Eau 2 Wc Indépendants Son Garage Avec Portail Electrique Dispose d'une Mezzanine et d'une Partie Buanderie
Un Abri Jardin Bâti Dur Avec Carrelage au Sol et Electricité Est Idéal Pour Les Bricoleurs et un Stockage Important
Son Jardin Facile d'Entretien Vous Permettra de Garer 3 Véhicules sur la Parcelle Ou Camping Car
Il est Joliment Arboré avec des Arbres Tels que Olivier et Yucca. Il Accueille diverses Terrasses Style Méditerranéen Avec Magnifique Salon Riad Aménagé qui Appelle A La Détente et Au Repos Dans Une Ambiance Coloré avec Cuisine D'Eté Barbecue Plancha Evier Comptoir Bar
Sa Façade et ses Clôtures ont Etaient Repeintes début 2018 Menuiserie Alu Double Vitrage de la Marque Technal Isolation Thermique en Laine Soufflée Volets Bois Catalan En Parfait Etat Vide Sanitaire de 40cm Portail Automatique Electricité avec Différentiel 30MA Conduit Cheminée Aucun Travaux à Prévoir Prête A Vivre Au Grand Calme A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités.
La Commune de Baixas Bénéficie d'un Faible Foncier Vous Pourrez Vous Rendre à St Estève A Vélo Perpignan est Tout Juste à 10mns L'Aéroport et la Clinique La Catalane à 5mns
C'est Une Exclusivité...Elle est Uniquement A La Vente Ici ... AGIR TRES VITE POUR NE RIEN REGRETTER !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR 06.88.67.16.94
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www.dusacrecoeurimmobilier.com

VM286DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM286
VilleBaixas 66390
TypeVilla
Surface117.00
Séjour50
Superficie du terrain414 m²
Pièces4
Description des pièces • BAIE VITREE OUVERTES SUR TERRASSES, 50.42 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC TABLE REPAS COMPTOIR BAR,
• 2 m²
• 2 PLACARDS AMENAGES OUVERTURE FACILE EN SUITE, 10.11 m²
• BAIGNOIRE D'ANGLE DOUBLE VASQUE, 7.12 m²
• 1.80 m²
• PORTAIL ELECTRIQUE MEZZANINE STOCKAGE ET COIN BUANDERIE, 15 m²
• 12 m²
• 1.53 m²
• AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, 12.98 m²
• AVEC FENETRE,
• GRAND PLACARD AMENAGE, 10.74 m²
• AVEC FENETRE, 1.36 m²
• EN BATI DUR AVEC ELECTRICITE, 10 m²
• AVEC BARBECUE ET COIN PLANCHA ET EVIER,
• COMPTOIR BAR ET BANQUETTES SALON,
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1997
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationALU DOUBLE VITRAGE
AutresAccès handicapés
Portail motorisé
Taxe foncière920 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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