Vous allez Vous en Remercier

Budget
à
Maxime DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Maxime DU SACRÉ-COEUR
06 88 67 16 94
Partager
Maison traditionnelle Le Boulou 160 m²
265 000 €
265 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • GRANDE CAVE 40M² GRAND GARAGE TRAVERSANT 2 VEHICULES 2 SUITES PARENTALES INDEPENDANTES 2 CHAMBRES ET SANITAIRES EN RDC
Le Boulou Construction Entièrement Traditionnelle Pour Cette Villa 4 Faces T6 sur 615m² de Parcelle Piscinable Sans Aucun Vis à Vis
Dès l'Arrivée Sur les Lieux Vous Serez Séduit Par l'Architecture de Cette Solide Bâtisse Des Année 80 Avec Toiture Génoise Méditèrranèenne Matériaux Haut de Gamme Menuiseries Intérieures et Escalier En Bois Massif
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre 227m² Total Parfaitement Bien Entretenu Dont 160m² Habitable Idéalement Distribués Pouvant Etre Vécu Uniquement de P Pied
Vous Disposerez d'un Véritable Hall d'Entrée 
Son Salon Séjour Avec de Nombreuses Ouvertures Sur L'Extérieur Bénéficie d'Une Majestueuse Cheminée et d'Un Plafond Poutres Bois Blanchies Pour le Caractère
Sa Grande Cuisine Indépendante de 17m²50 Sera Idéale Pour Accueillir Toute la Famille Elle Est A Son Tour Ouverte Sur Une Terrasse Sans Vis à Vis et Coin Barbecue Pour Les Repas Grillades Ensoleillés
Elle Vous Offre 5 Chambres Dont 2 Suites Parentales Totalement Indépendantes Avec Sanitaires Privatifs Vous Permettant d' Accueillir Famille ou Amis En Toute Intimité
Le Privilège de 2 Salle de Bains + 1 Salle d'Eau et 4 wc
Son Grand Garage de 28m² Vous Permettra de Garer 2 Véhicules Totalement Abrités et Sécurisés
Sa Grande Cave En Sous Sol Est Electrifiée Avec Fenêtres et Hauteur de Plafond à 1m83 Elle Vous Permettra de Stocker ou Bricoler A Votre Guise
Ses Combles de 30m² Aisément Accessibles Pourront Etre Exploités pour du Stockage Ou Simplement Aménagées En Placards Supplémentaires
Son Jardin Joliment Arboré Facile d'Entretien Pourra Accueillir Une Grande Piscine Expo Plein Sud Si Tel Est Votre Souhait Il Dispose Déjà de Nombreuses Terrasses Carrelées et de Végétation
Volume Caractère Nombreux Rangements Menuiserie en Bois Massif Parfait Dpe Clim Electricité Différentiel 30MA
Au Grand Calme A 2 Pas Des Commerces Commodités Casino de Jeux Avec L'Accès Autoroute en 5mns Elle Sera Idéale tant en Résidence Principale que Secondaire
Le Boulou Ville Frontière Cèlèbre Pour Ses Eaux Aux Vertus Thermales  Vous Offre le Privilège de Découvrir Dans la Même Journée la Montagne Et la Mer ou Le Musée Salvador Dali à Figuéres
L' Espagne et la Plage d'Argeles Sur Mer Sont à 10mns La Commune de Ceret est Juste à 9Km et Perpignan à 25 km
UN PRODUIT RARE A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR 06.88.67.16.94
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
VM320DSCI
Mandat N° 42. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM320
VilleLe Boulou 66160
TypeTraditionnelle
Surface160.00
Surface au sol227
Séjour35
Superficie du terrain615 m²
Balcon8
Terrasse150
Pièces6   DONT 2 SUITES INDEPENDANTES
Chambres4   DONT 2 SUITES INDEPENDANTES
Niveaux1
Salle de bains2   AVEC FENETRES
Salle d'eau1   AVEC FENETRE
WC4   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Climatisation
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GRAND GARAGE TRAVERSANT
Stationnement ext.1
CHARPENTE BETON AVEC GENOISE
ToitureTUILES MACONNEES
AutresCheminée
Climatisation
Taxe foncière1 330 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter