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Maison plain-pied Saint-Estève 64 m²
184 000 €
184 000 €
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Les points forts :
  • POSSIBILITE GARER CAMPING CAR OU PLUSIEURS VEHICULES
  • CHAUDIERE PARTIE DE TOIT SOUS GARANTIE
  • PRETE A VIVRE
ST ESTEVE EXCLUSIVITE Séduction Assuré Pour Cette Villa P Pied 4 Faces T3 sur 309 m² de Parcelle Intime
Bâtie Dans les Années 1900 Entièrement Rénovée en 2012 Elle Répond Aux Attentes Actuelles
Les Amoureux de Caractère Pourront Piquer Ses Murs Afin de Faire Apparaître La Pierre Ancienne en Façade ou en Intérieur
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Distribue Agréable Hall d'Entrée ouvert sur Pièce de Vie de Plus de 29 m²
Son Salon Séjour avec Conduit de Cheminée est Agrémenté de Murs en Cayroux pour le Caractère Authentique de notre Région
Sa Cuisine Americaine avec Comptoir Repas est Entièrement Equipée
2 Chambres avec Placard
Salle d'Eau avec Fenêtre Douche Lavabo et Branchement Machine à Laver
1 Wc Indépendant avec Fenêtre
Sa Parcelle Parfaitement Bien exposée Bénéficie d’un Ensoleillement Permanent et Pourra Accueillir une Piscine Si Tel est Votre Souhait
Un Petit Abri Jardin est Déjà en Place pour le Stockage
Vous Apprécierez la Possibilité de Garer Plusieurs Véhicules à l'Intérieur de la Propriété ou un Camping Car d'important longueur
Aucun Travaux à Prévoir Pour un Achat Serein
Une Partie du Toit avec Tuiles Maçonnées Vient d'être Refaite à Neuf par la Société Nivet Construction en juin 2020 et Bénéficie d'une Garantie Décennales Jusqu'en 2030
La Chaudière Est Neuve Elle a Eté Mise en Place pour la Vente en Juin 2020 avec Facture et Garantie
Un Rafraîchissement Peinture Effectué par un Professionnel Vient Aussi d'Etre Réalisé
La Domotique Actuelle avec Menuiserie PVC/Alu Double Vitrage, Volets Roulants Electriques Centralisés, Différentiels 30MA
Les Bases sont Excellentes, à ce Prix un Budget Travaux de Décoration est à Prévoir.
Grand Calme A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités et Ecoles et Arrêt de Bus
Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que pour un Parfait Investissement
St Estève est une Commune Recherchée disposant de Nombreuses Associations Sportives et Culturelles
A 5mins de Perpignan, Facilité d’Accès Autoroute, Aéroport, Gare, La Clinique la Catalane ou l'Hôpital St Jean
La Plage de Canet en Roussillon est à 20mins Desservie par l’Agglo avec le Bus à 1€
C'est Un Tout Petit Prix.. C'Est Une Exclusivité ..
Elle est Uniquement A la Vente ICI...
AU PLUS OPPORTUNISTE ... AGIR TRES TRES VITE !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR au 06.88.67.16.94.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM474DSCI
Mandat N° 153. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM474
VilleSaint-Estève 66240
TypePlain-pied
Surface64.00
Séjour21
Superficie du terrain309 m²
Pièces3
Description des pièces • PORTE PVC BLANC, 3.70 m²
• SOLMURS EN CAYROUX, 29.50 m²
• 21 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC COMPTOIR BAR REPAS, 8.50 m²
• 6 m²
• AVEC PLACARD, 9.96 m²
• SANS VIS A VIS, 9.85 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE VASQUE ET BRANCHEMENT MACHINE A LAVER, 3.40 m²
• AVEC FENETRE, 1.70 m²
Chambres2   AVEC PLACARD
Salle d'eau1   AVEC FENETRE DOUCHE VASQUE BRANCHEMENT MACHINE A LAVER
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   3 VEHICULES OU CAMPING CAR
ToitureTUILES MACONNEE TOIT REFAIT EN PARTIE EN AVRIL 2020 SOUS GAANTIE DECENNALES JUSQU4en 2030
AutresÉquipements domotiques
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière961 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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