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Maison mitoyenne 2 côtés Baho 150 m²
135 000 €
135 000 €
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Les points forts :
  • VOLUME ET LUMINOSITE
  • POSSIBILITE DE LOGER 1 COUPLE AU RDC
BAHO Maison de Caractère T5/6 en 2 Faces Traversante
Bâtie dans les Années 1900 Elle Développe environ 190m² Habitable
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Permettra de Loger un Couple en Toute Indépendance au Rdc qui Dispose d'une Cuisine Entièrement Equipée Pièce de Vie et Salle de Bain avec Fenêtre et Wc Indépendant avec Fenêtre + Espace Stockage ou Parking Moto
L'habitation  Principale Se Situe au 1er et 2ème Etage
Le 1er Niveau Dessert Belle Pièce de Vie Salon Séjour de 30m² avec Cheminée et 2 Portes Fenêtres sur Balcon de Pied
Spacieuse Cuisine Indépendante de 16m²
Belle Chambre et Salle d'Eau avec Fenêtre et Wc
Le 2ème Etage Développe Vaste Hall d'Accueil de 19m² Idéal pour Créer un Espace Salle de Jeu ou Bureau
2 Grandes Chambres et Sanitaires avec Wc
1 Pièce à Rénover avec Velux + Fenêtre Vous Permettra de Créer la 4ème Chambre si Tel est Votre Attente
3 Wc et Doubles Sanitaires avec Fenêtres
Son Toit Maçonné a Eté Refait en 2012 et 2013 par la Sté Sarl J Bâti La Façade Repeinte en 2002
Les amateurs de Caractère Pourront Piquer ses Murs de Pierres et Apprécieront le Charme des Poutres Anciennes et du Parquet Massif
Située en Plein Coeur de Ville Au Grand Calme Dans une Rue à Sens Unique Proche de tous les Commerces et Commodités Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que Pour un Investissement à Rentabilité Locative
A 2 Pas A Pied des Ecoles et Commerces ou Commodités St Estève Est Juste A 10mns En Vélo
C'est Un Tout Petit Prix A Saisir Rapidement
AU PLUS OPPORTUNISTE !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com




Mandat N° 262. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
RéférenceVM601
VilleBaho 66540
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface150.00
Surface au sol70
Séjour23
Superficie du terrain70 m²
Pièces8
Description des pièces • 4 m²
• GRANDE PORTE POSSIBILITE RENTRER PLUSIEURS MOTOS ET STOCKAGE, 17 m²
• AVEC EVIER, 8 m²
• POUTRES BOIS HAUTEUR PLAFOND 2M59, 9.75 m²
• AVEC FENETRE BAIGNOIRE ET LAVABO, 4.60 m²
• AVEC FENETRE, 2.70 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE MOBILIER EN CHENE AVEC POELE , 14 m²
• 2 PORTES FENETRES EXPO OUEST CHEMINEE, 23 m²
• 16 m²
• AVEC FENETRE EXPO EST , 11 m²
• DOUBLE FENETRE EXPO EST , 4 m²
• POUVANT PERMETTRE AGRANDISSEMENT SEJOUR OU CREATION DRESSING, 7.15 m²
• PARQUET MASSIF AU SOL , 19.30 m²
• EXPO OUEST AVEC PLACARD, 20 m²
• EXPO EST , 10 m²
• ACCES COMBLE, 2.20 m²
• VELUX + FENETRE POSSIBILITE CREATION TERRASSE TROPEZIENNE OU 4EME CHAMBRE, 11 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   AVEC FENETRE
Salle d'eau1   AVEC FENETRE
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureTOIT MACONNE
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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