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Mas Saint-Estève 390 m²
585 000 €
585 000 €
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Les points forts :
  • CARACTERE NOMBREUSES DEPENDANCES SANS VIS A VIS AU PIED DU COEUR DE VILLE
SAINT-ESTEVE Charme et Authenticité pour ce Mas En Pierres et Cayroux de 390m² Habitable + Nombreuses Dépendances sur Beau Parc Arboré de 1495m² avec Piscine Sans  Aucun Vis à Vis
Implanté Tel Un Ecrin A Découvrir en Plein Coeur de la Commune Sa Bâtisse en Pierres Anciennes des Années 1850 Séduira les Amateurs de Caractère en Recherche D'Authenticité
Le Charme des Matériaux Anciens Tels que Magnifiques Parquets Massifs Tomettes Rouges Murs de Pierres et Cayroux Poutres Apparentes
Il Vous Offre Volume et Luminosité avec des Hauteurs de Plafonds A 3m90
Vous Disposerez de 390m² Habitable Au Goût du Jour Desservant Majestueux Hall d'Entrée Sublime Pièce de Vie de Plus de 83m² Avec Cheminée Insert Plafond Cathédrale et Double Salon Bibliothéque  
Cuisine Indépendante de Plus de 24m² Réalisée par un Menuisier de la commune avec Matériaux Qualitatifs
6 Chambres Dont 3 Grandes Suites Parentales
Vous Apprécierez Sa Véritable Pièce Buanderie avec Evier et Porte sur l'Extérieur
Triple Sanitaires Dont 2 Salles de Bain  3 Salles d'Eau et 3 Wc
Une Pièce de 49m² Attenante au Jardin Sans Fonction Principale à Ce Jour Sera Idéale Pour l'Aménagement d'un Appartement ou Simplement Un 3ème Séjour Salon d'Eté Sans Aucun Travaux à Accomplir
Les Amateurs de Véhicules de Collections Seront Séduits par Son Grand Garage Ancienne Cuve à Vin de 56m² Avec Hauteur de Plafond et Grande Porte Vous Permettant de Garer de Nombreux Véhicules à l'Abri
Son Magnifique Parc Arboré Sans Vis à Vis Fait de ce Bien l'Exception
Vous Bénéficierez d'une Piscine Au Sel Maçonnée avec Pompe à Chaleur à l'Abri de la Tramontane et de Tous les Regards
Sa Grande Terrasse Couverte Sera Idéale Pour Vos Repas en Famille ou Entre Amis A la Fraîcheur de Ses Murs de Pierres et de l'Ancien Bassin à Poisson
Elle Dispose d'un Aménagement Comptoir Bar Pour des Moments en Toute Convivialité Dans ce Coin de Paradis
Ses Nombreuses Dépendances Toutes Plus Charmantes les Unes que les Autres Avec Plafonds Voutés Murs de Pierres Parquets Anciens Laisseront Libre Cours à Votre Créativité et Pourront Etre Aménagées à Votre Guise
Alarme Forage Menuiseries Alu Double Vitrage Parfait Dpe Classe C Toit à Etait Refait à Neuf il y a moins de 20 Ans Au Pied de Toutes les Commodités Commerces Médecins Ecoles Arret de Bus Il Vous Permettra de Développer une Activité de Chambres d'Hôtes Gites Ou Séminaires après Quelques Aménagements
Besoin de Plus D'Espace Vous Aurez La Possibilité d'Acquérir en Sus 1 Villa 4 Faces P Pied sur la Parcelle Voisine au prix de 185.000€
SAINT ESTEVE Est une Commune Dynamique Recherchée Très Agréable à Vivre avec ses Nombreuses Associations Sportives et Culturelles Le Théâtre de l'Etang Ses Commerces et Commodités Desservie par l'Agloo avec le Bus à 1€ Pour une Situation Idéale à 5mns de Perpignan de la Gare ou de l'Aéroport à 15mns des Plages de Canet en Roussillon ou du Barcares
C'EST UN VERITABLE COUPE DE COEUR !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM444DSCI
Mandat N° 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM444
VilleSaint-Estève 66240
TypeMas
Surface390.00
Séjour83
Superficie du terrain1495 m² soit 14 a
Pièces10   + DEPENDANCES
Description des pièces • GRANDE PORTE BOIS PLAFOND A 3M90, 15.35 m²
• ATTENANTE JARDIN MURS DE PIERRES ANCIENNES POUTRES APPARENTES SOL EN TERRE CUITE, 49.20 m²
• GRAND PLACARD MURS DE PIERRES ANCIENNES PLAFOND A 4M17 POUTRES APPARENTES, 11.05 m²
• 22.30 m²
• PARQUET AU SOL, 15.30 m²
• 2 m²
• DOUCHE + VASQUE+ WC, 5 m²
• ATTENANTE A SUITE PARENTALE POSSIBILITE CREATION APPARTEMENT SANS GROS TRAVAUX, 14 m²
• ANCIENNE CUVE A VIN MURS DE PIERRE PLAFOND A 3M62 , 56 m²
• MURS DE PIERRES PORTE VITREE SUR TERRASSE, 13.40 m²
• AVEC TREILLES DE MUSCAT BIO, 14.05 m²
• MAGNIFIQUE PARQUET MASSIF MURS DE PIERRES ET CAYROUX POUTRES ANICENNES, 83.30 m²
• CLIM REVERSIBLE CHEMINEE INSERT RECUPERATEUR DE CHALEUR PLAFOND CATHEDRALE A 5M08 BAIE VITREE VUE JARDIN, 67.60 m²
• MURS DE PIERRES ET CAYROUX, 15.70 m²
• REALISE PAR MENUISIER DE LA COMMUNE MURS DE PIERRES ET CAYROUX PORTE FENTRE POUTRE APPARENTES , 24.05 m²
• 45 m²
• VUE PISCINE MURS DE PIERRES ANCIENNES, 21 m²
• VERITABLE PIECE ENTIEREMENT AMENAGE, 8.40 m²
• VUE PISCINE BAIGNOIRE DOUBLE LAVABO + DOUCHE LAVABO ET WC, 15.60 m²
• CCES CHAMBRES, 3 m²
• ACCES TERRASSE SOL EN TOMETTES ROUGES ANCIENNES GRAND PLACARD DRESSING PLAFOND A 3M80, 25.05 m²
• AVEC VELUX SOLAIRE PARQUET AU SOL, 12.20 m²
• PARQUET MASSIF , 46.60 m²
• PARQUET MASSIF VELUX MURS DE PIERRES, 11.40 m²
• VUE SEJOUR, 18.21 m²
• PARQUET MASSIF MURS DE CAYROUX POUTRES ANCIENNES PACARD ET COFFRE FORT, 16.99 m²
• 3 m²
• 23.25 m²
• PARQUET AU SOL VUE PISCINE PLACARD, 14.20 m²
• VUE PISCINE BAIGNOIRE DOUBLE VASQUE, 7.55 m²
• 1.50 m²
• MURS DE PIERRES CARRELE COMPTOIR BAR , 29.40 m²
• AU SEL AVEC POMPE A CHALEUR VOLET DE SECURITE ,
• DOUCHE EXTERIEURE, 11 m²
• ENVIRON 2M80 X 10 M,
• AVEC FENETRE EVIER BARBECUE ELECTRICITE, 9.80 m²
• A AMENAGER MURS DE PIERRES POUTRES APPARENTES PLAFOND CATHEDRALE, 18.40 m²
• ANCIENNE CAVE A AMENAGER TOIT FORME VOUTE MURS DE PIERRES 8M41 AU SOL EN R+1, 16.82 m²
• A AMENAGER PARQUET MASSIF AU SOL POUTRES ANCIENNES 16M² AU SOL, 32 m²
Chambres6   DONT 3 SUITES PARENTALES ET 1 EN RDC
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   DANS GARAGE
Stationnement ext.3   DANS PROPRIETE
ToitureTOIT MACONNE REFAIT A NEUF ENV 1999
AutresCheminée
Climatisation
Forage
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
MACONNEE CARRELEE 9M X 4M50 PROF 1M20 A 1M50 AVEC POMPE A CHALEUR
Taxe foncière2 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 94
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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