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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Mas Saint-Estève 220 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • NON ISOLE SANS VIS A VIS PROCHE COMMERCES ET COMMODITES
SAINT ESTEVE Séduction Assuré Pour Ce Beau Mas Catalan Non Isolé Implanté sur 2,5 Hectares Sans Vis à Vis
En Grande Partie Rénové Au Goût du Jour Par Ses Propriétaires Il Distribue 220m² Habitable + Grand Garage + Dépendance de 100m² Aménageable en Habitation  + Hangar Véhicules de 40m² Et 2 Box A Chevaux
Très Lumineux Il Vous Offre Volume et Espace Avec Ses Belles hauteurs de Plafonds 
Son Majestueux Hall d'Entrée Dessert 2 Grandes Pièces de Vie Dont Un Espace Salon de 38m² Avec Plafond Haut Poutres Bois Apparentes et 1 Salle A Manger Avec Cheminée 
Sa Cuisine Indépendante Rechampi  "Cuisine 66" Est Entièrement Equipée Haut de gamme avec La Marque Neff ou Gaggineau 
Elle est Attenante à Une Belle Terrasse Couverte Patio Idéale Pour Accueillir Vos repas En Famille ou Entre Amis 
4 Grandes Chambres Avec Placards Dont 1 Suite Parentale de 28m² avec Véritable Pièce Dressing et Salle de Bain Privative 
Une Grande Pièce de 32m² Avec Cheminée Vous Permettra de Créer la 5ème et 6ème Chambre Sans Gros Travaux Si Nécessaire 
Ses Combles Aménageables de 60m² Avec Plancher Béton Son Déjà Electrifièes Elles Disposent d'Ouvertures Fenêtres Avec Plafonds à Hauteur d'Homme Elles Seront Idéales pour le Stockage Salle de Jeux ou Extension
3 Wc Doubles Sanitaires 1 Salle de Bain 1 Salle d'Eau
L'Etage de la Bâtisse Bénéficie de 2 Accès Indépendants
Grand Garage 31m² Avec Portail Electrique Marque Hormann  
Logement Econome Avec Pompe à Chaleur de Dietrich de 2016 Le Mas est Alimenté en Eau par Son Propre Puit La Terre et Sa Végétation Bénéficieront du Canal d'Arrosage pour 150€/An 
Menuiserie Pvc Double Vitrage Anti Effraction Portail Automatique
En Dépendance Une Bâtisse de 100m² Alimentée en Electricité et Eau Pourra Etre Transformée en Habitation Pour Accueillir une 2ème Famille 
Vous Apprécierez ses 2 Box A Chevaux de 12m² Chacun Ainsi que Son Hangar Véhicules de 40m² 
Vous Rêvez de Vivre En Pleine Campagne Sans Etre Isolé 
A 5 mns des Commerces et Commodités de la Commune ou du Centre Ville de Perpignan 
Il N'Attends Que Vous ...Une Visite S'Impose !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM358DSCI
Mandat N° 72. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM358
VilleSaint-Estève 66240
TypeMas
Surface220.00
Séjour38
Superficie du terrain24820 m² soit 02 ha 48 a
Terrasse23
Pièces7
Description des pièces • PORTE VITREE MUR EN STUCCO, 10.70 m²
• PLAFOND POUTRES BOIS HAUTEUR 2M66 ACCES ETAGE, 38 m²
• AVEC CHEMINEE, 19.50 m²
• MARQUE CUISINE 66 PLAN EN GRANIT ELECTROMENAGER MARQUE NEFF ET GAGGENAU, 12.90 m²
• ATTENANTE A LA CUISINE, 23 m²
• ATTENANTE AU PATIO, 7.50 m²
• PLACARD AMENAGE, 2 m²
• FENETRE ET LAVE MAIN, 2.50 m²
• 2EME ACCES ETAGE, 4 m²
• PARQUET MASSIF CHEMINEE POUTRES APPARENTES , 32 m²
• ATTENANTE A PIECE DE VIE CHEMINEE, 28 m²
• 17.10 m²
• RAYONNE DE PLACARDS AMENAGES, 4 m²
• BAIGNOIRE 1 VASQUE ET WC, 6.50 m²
• SOL EN PARQUET, 4 m²
• GRAND PLACARD AMENAGE, 16 m²
• GRAND PLACARD AMENAGE, 12 m²
• PLACARD AMENAGE, 10.55 m²
• FENETRE DOUCHE 1 VASQUE, 3.57 m²
• 1.50 m²
• PLANCHER BETON PIECES AVEC FENETRES ELECTRICITE , 60 m²
• PORTAIL ELECTRIQU MARQUE HORMANN HAUTEUR 3M04 LARGEUR 4M48, 31 m²
• 50M² AU SOL AMENAGEABLE EN HABITATION INDEPENDANTE ALIMENTEE EN ELECITRICITE EAU CHARPENTE FERMETTE ET TUILES ANCIENNES DE MARSEILLE, 100 m²
• MENUISERIE BOIS LAVOIR EN CIMENT, 33 m²
• HORS SERVICES, 17 m²
• PLANCHER BETON, 33 m²
• PLUSIEURS FENETRES, 17 m²
• AVEC ELECTRICITE, 12M² CHACUN m²
• AVEC ELECTRICITE 10M DE LONG X 3M80 DE LARGE ET 3M30 HAUTEUR, 40 m²
• 17 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   AVEC WC
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS GARAGE
Stationnement ext.10
IsolationMENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE
ToitureCHARPENTE GROSSE POUTRE BOIS
AutresCheminée
Forage
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière2 695 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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