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Mas Perpignan 183 m²
310 000 €
310 000 €
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Les points forts :
  • TRES ACTUEL ENTIEREMENT RENOVE
  • PROCHE COMMERCE ARRET DE BUS ET ECOLES
  • AU CALME SANS VIS A VIS
  • LOGEMENT TRES ECONOME
Perpignan Très Actuel Mas En Pierre 183m² Habitable + Dépendances sur Parc Arboré Piscinable de 728m² Sans Aucun Vis à Vis
Sa Bâtisse en Pierres Anciennes des Années 1880 A Bénéficié d'une Rénovation Totale en Avril 2017
Ses Propriétaires Ont Su Conserver Le Charme de l'Ancien et l'Authenticité des Matériaux avec ses Pavés de Ciment ou Parquet Massif Plafonds Hauts et Murs de Pierres le Tout Joliment Marié au Design Contemporain
Vous Disposerez d'une Sublime Pièce de Vie 77m² Avec Murs de Pierres Anciennes Apparentes et Cayroux
Elle Est Baignée de Luminosité par ses Murs de Verres Ouvert sur le Parc Joliment Arboré
Sa Cuisine Américaine Entièrement Equipée avec Ilôt Central Table Repas 8 Personnes Séduira les Plus Grands Cuistots
Vous Apprécierez de vous Détendre au Sein de son 2ème Salon Lecture Cosy
Vous Serez Séduits par ses 3 Grandes Chambres dont 2 Sublimes Suites Parentales avec Sanitaires Privatifs
La Suite Principale Dessert 45m² Composée d'une Grande Chambre avec Sol en Parquet Massif Ouverte sur Solarium Expo plein Sud Sans Vis à Vis + Sanitaires Privatifs Baignoire Douche Italienne et Double vasque Attenante à Véritable Pièce Dressing Entièrement Aménagé
En Dépendance un Grand Garage de 100m² Vous Permettra de Garer 2 Véhicules à l'Intérieur
Le Toit Vient d'Etre Revu Vous Pourrez l'Aménager en Habitation Totalement Indépendante pour 100m² Total ou l'Utiliser pour Créer une Extension du Mas avec 4ème Chambre Suite Parentale en Rdc sur 50m² et 5ème/6eme Chambre à l'Etage
Logement Econome Entièrement Alimenté par l'Eau de son Forage qui est Propre à la Consommation Faibles Foncier Uniquement 1629€/An
Son Jardin Parfaitement Exposé Plein Sud Est Ouest ne Subit Aucun Vis à Vis Il est Piscinable et Vous Permettra de Garer jusqu'à 8 Véhicules ou Plusieurs Campings Cars
Au grand Calme A 2 Pas de Tous les Commerces Ecoles et Arrêt de Bus Le Centre Ville est à 15mns à Pieds Facilité d'Accès Autoroute et Plage
Son Authenticité et son Emplacement Seront Idéals pour la Création d'une Activité de Chambres d'Hôtes Si Tel Est Votre Souhait
C'est une Exclusivité ...Il est Uniquement A la Vente Ici ...
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM406DSCI
Mandat N° 101. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM406
VillePerpignan 66000
TypeMas
Surface183.00
Séjour77
Superficie du terrain728 m²
Terrasse10
Pièces5
Description des pièces • RAYONNE DE MURS DE VERRE VUE JARDIN SANS VIS A VIS EXPO PLEIN SUD, 77 m²
• CLIM DAIKIN MURS EN PIERRES ANCIENNES APPARENTES EXPO SUD EST, 40 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL TABLE REPAS 8 PERSONNES MURS EN PIERRES ANCIENNES APPARENTES VUE JARDIN SANS VIS A VIS EXPO PLEIN SUD, 27 m²
• COIN COSY AVEC CAVE A VIN, 11 m²
• MURS DE PIERRES ANCIENNES, 6 m²
• AVEC FENETRE, 4 m²
• AVEC FENETRE ET LAVE MAIN, 2 m²
• POSSIBILITE ACCES CUISINE D'ETE, 6 m²
• OUVERTE SUR SOLARIUM EXPO SUD EST SANS VIS A VIS, 45 m²
• EXPO EST SUD OUVERTE SUR SOLARIUM PRIVATIF PARQUET MASSIF AU SOL, 17 m²
• AVEC FENETRE EST BAIGNOIRE + DOUCHE ITALIENNE + DOUBLE VASQUE, 15 m²
• ENTIEREMENT AMENAGE, 13 m²
• TRIPLE FENETRE EXPO PLEIN SUD PAVE DE CIMENT AU SOL, 28 m²
• PAVE DE CIMENT AU SOL, 20 m²
• FENETRE DOUCHE ITALIENNE, 8 m²
• PAVE DE CIMENT AU SOL, 13 m²
• PAVE DE CIMENT AU SOL RAMPE FER FORGE ANCIEN , 2 m²
• COUVERTE BARBECUE COMPTOIR BAR ET TONNELLE SANS VIS A VIS, 10 m²
• 50M² AU SOL TOIT REFAIT A NEUF POSSIBILITE AGRANDISSEMENT MAS OU HABITATION INDEPENDANTE, 100 m²
Chambres3   DONT 2 SUITES PARENTALES
Niveaux1
Salle de bains1   BAIGNOIRE + DOUCHE ITALIENNE 1ER SUITE
Salle d'eau2   DOUCHE ITALIENNE 2EME SUITE
WC2
Epoque, année1880   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   DANS GARAGE
Stationnement ext.6   VEHICULES OU PLUSIEURS CAMPINGS CARS
ToiturePOUTRE BOIS TOIT MACONNE
AutresClimatisation
Fibre optique
Forage
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 629 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 236
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 71
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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