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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison maison de caractère Rivesaltes 120 m²
66 000 €
66 000 €
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Les points forts :
  • AU GRAND CALME RUE A SENS UNIQUE
  • VOLUME
  • TERRASSE DE TOIT SANS VIS A VIS
EXCLUSIVITE a RIVESALTES Idéal Investissement ou 1er
Acquisition Pour Cette Maison T5 avec Murs de Pierres Anciennes Développant 200m² Total Grand Garage et Terrasse de Toit 24M² Sans Vis à Vis avec Vue "Canigou"
Bâtie dans les Années 1947 Cadastrée pour 60 M² Au Sol Elle Vous Offre Volume et Luminosité sur 4 Niveaux Vous Disposerez de 120m² Habitables avec
Pièce de Vie 20m²90 Expo Ouest Salon Séjour Cuisine Américaine Entièrement Equipée
4 Chambres Dont 1 Suite Parentale de Plus de 19m² avec Salle de Bain Privative et Placard Dressing
Vous Apprécierez le Privilège de Disposer de la Suite Parentale Sur le Même Niveau que les Pièces de Vie au 1er Etage
1 Pièce avec Murs de Pierres et 7m de Hauteur de Plafond Sera Idéale pour Un Bureau ou Grand Dressing
Le Dernier Niveau Avec Murs de Pierres Anciennes et Poutres Apparentes Bénéficie d'une Pièce de 13m²
Elle Sera Idéale pour La Création d'Une 2ème Suite
Parentale Chambre D'Amis ou Tout Simplement Pour la Mise en Place d'une Cuisine D'été avec Accès Direct Sur Sa Belle Terrasse de Toit de 24m² Offrant Vue  "Canigou" Où Vous Pourrez Recevoir Nombreux Convives où Vous Détendre au Soleil en Toute Intimité
 En Rdc Son Grand Garage de 45m² Vous Permettra de Rentrer 2 Véhicules Bricoler et stocker à Votre Guise
Il Dispose d'un Espace Buanderie avec Lavoir en Ciment et Wc Indépendant  
Habitable En L'Etat Il Vous Faut Prévoir Quelques
Travaux De Confort Et Modernisation L'Electricité A Eté Revue et Dispose d'un Différentiel30 MA La Plomberie A Eté Refaite  
Situation Idéale Au Grand Calme Dans une Rue à Sens Unique avec Très Faible Passage et Parfait Voisinage A 2 Pas de Tous les Commerces Plein Coeur De Ville de la Commune
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
C'EST UN TOUT PETIT PRIX !!! AU PLUS OPPORTUNISTE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
[email protected]
Mandat N° 303. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 19-09-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM636
VilleRivesaltes 66600
TypeMaison de caractère
Surface120.00
Surface au sol60
Séjour20
Terrasse24
Pièces5
Description des pièces • SOL EN GRANITO PORTE BOIS, 4.60 m²
• LAVOIR EN CIMENT 1 PETIT VEHICULE HAUTEUR DU LINTEAU PORTE A 1M65 GARAGE 1ER PARTIE 12M50 + GARAGE 2EME PARTIE PLAFOND VOUTE DE CAVE SUR 22M50, 45 m²
• 2 m²
• EXCPO OUEST SOLEN GRANITO, 20.90 m²
• EXPO OUEST, 15.9 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE PLAQUE VITROCERAMIQUE + FOUR TRADTIONNEL COMPTOIR BAR SUR SEJOUR, 5 m²
• 19.30 m²
• FENETRE EXPO EST, 13.30 m²
• BAIGNOIRE + DOUBLES VASQUES + PLACARD DRESSING, 6 m²
• CABINE DOUCHE + LAVABO, 1.80 m²
• 2.40 m²
• FENETRE EXPO OUEST, 12.03 m²
• FENETRE EXPO OUEST, 12 m²
• AVEC PUIT DE JOUR PLAFOND, 13.70 m²
• AVEC LAVABO, 1.87 m²
• MURS DE PIERRES PLAFOND A 7M DE HAUTEUR, 13.30 m²
• VUE CANIGOU EXPO OUEST SANS VIS A VIS, 24 m²
• POSSIBILITE CREATION CUISINE ETE OU CHAMBRE 5, 12 m²
Chambres4   DONT 1 SUITE PARENTALE
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1947
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionOuest
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS GARAGE
ToiturePOUTRES BOIS TOIT MACONNE
Taxe foncière780 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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