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Maison maison de caractère Bouleternère 55 m²
87 000 €
87 000 €
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Les points forts :
  • EXPOSITION SUD
  • GRAND CALME
  • MEUBLÉ
  • FORTE RENTABILITÉ
  • PRETE A VIVRE
EXCLUSIVITE à BOULETERNÈRE / ILLE SUR TET Séduction Assurée pour cette maison de caractère T2/3 en 2 Faces au grand calme en bout d'impasse.
Bâtie dans les années 1900 elle développe 55m² total Entièrement rénovée avec goût en 2014
Très lumineuse et fonctionnelle elle saura vous séduire par son charme et son authenticité avec façade en pierres anciennes poutres apparentes carrelage en terre cuite le tout joliment marié à sa déco actuelle et contemporaine
Elle vous offre belle pièce de vie de plus de 27m² baignée de soleil par sa parfaite exposition plein sud
Salon Séjour avec poutres apparentes et sol en terre cuite
Sa cuisine américaine est entièrement équipée elle dispose de nombreux rangements et d'une implantation libérant parfaitement les espaces.
Vous apprécierez sa grande Chambre de 12.50m2 avec murs de pierres, le niveau de la pièce de vie dispose déjà de sanitaires avec salle d'eau et pourra vous permettre de créer un espace nuit totalement indépendant en 2ème chambre d'appoint
buanderie/stockage sous escalier ou vous trouverez arrivée d'eau et évacuation pour y mettre machine à laver et sèche linge.
Doubles Sanitaires, 1 Salle d'Eau avec Fenêtre bac de douche + salle de bain avec baignoire d'angle + 2 Wc
Un extérieur est présent sur cette maison de caractère
Il vous permettra d'installer un barbecue pour vos grillades en saison
Pour les amoureux du 2 roues motos vélos cela pourra faire office de stationnement privé.
Menuiseries bois doubles vitrages Cumulus de 2019 Le toit a été revu et nettoyé en 2019
Différentiel 30 MA Logement Econome Faible Foncier Uniquement 430€/An
Au grand calme avec un voisinage de parfait standing elle sera idéale tant en résidence principale que secondaire ou  Pour un investissement à rentabilité locative
Prête à Vivre vendue en partie meublée Rendue Libre Pour la Mise en Vente Elle Etait Louée 620€/Mois Depuis 3 Années
BOULETERNÈRE est une Commune en Pleine Expansion Où Il fait bon vivre commerces directs producteurs, mécanicien automobile, boulangerie, café restaurant, départ de randonnée visites balades aux Orgues d'Ille sur têt  
Vous pourrez vous rendre à Perpignan ou à Thuir en 30Mns le centre commercial d'Ille Sur Têt est tout Juste à 4Km, Stations de ski a 45min !! Elle est desservie par le Bus à 1€
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
AU PLUS OPPORTUNISTE  !!! AGIR TRES VITE !!!
Contacter Nicolas FRANCK au 07.54.35.04.65
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM590DSCI
Mandat N° 253. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM590
VilleBouleternère 66130
TypeMaison de caractère
Surface55.00
Surface au sol55
Séjour30
Superficie du terrain53 m²
Pièces2
Description des pièces • DEGAGEMENT ACCES CHAMBRE SALLE DE BAIN ET BUANDERIE , 5.00 m²
• SOUS ESCALIER , MUR EN PIERRE, MACHINE A LAVER , CUMULUS DE 2019, 2.20 m²
• FENETRE WC BAIGNOIRE D'ANGLE , 5.70 m²
• NOMBREUX RANGEMENTS , 12.50 m²
• CUISINE ÉQUIPÉE AMERICAINE , SOL CARRELAGE TERRE CUITE , MUR DE PIERRES ANCIENNES, 27.00 m²
• CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE, FOUR ENCASTRÉ, PLAQUE CUISSON GAZ, REFRIGERATEUR, LAVE VAISELLE, HOTTE ASPIRANTE, 7.00 m²
• COIN TÉLÉ , POSSIBILITÉ DE FERMER POUR COUCHAGE D'APPOINT , 20.00 m²
• FENETRE , WC, ATTENANT A LA PIECE DE VIE , 3.00 m²
Chambres1   RDC PLUS UNE CHAMBRE SALON SEJOUR
Niveaux1
Salle de bains1   RDC
Salle d'eau1   ETAGE
WC2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
ToiturePOUTRE BOIS TOIT MACONNE
PiscineNon
Taxe foncière430 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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