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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83
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Villa Toulouges 151 m²
400 000 €
400 000 €
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Les points forts :
  • EXCELLENT ETAT PLAFOND CATHEDRALE
  • ENTIEREMENT RENOVEE EN 2016 AVEC FACTURES A L'APPUI
  • VARIATEURS DE LUMIERE
  • FORAGE ADOUCISSEUR D'EAU ARROSAGE AUTOMATIQUE
EXCLUSIVITE à Toulouges Villa D'architecte T4 Style Art Déco Haut de Gamme sur 507m² de Parcelle Très Intime En Angle de Rue Avec Piscine Au Sel Pool House Et Grand Garage de 95m² En Sous Sol
Sa Construction Traditionnelle de l'Année 1990 Par l'Entreprise "Villalongue" Réputée Sur le Secteur Lui Permet de Bénéficier d'une Architecture Très Actuelle
Entièrement Rénovée Avec Goût en 2016 Elle Vous Séduira Sans Aucun Doute par Son style Art Déco et Ses Matériaux Haut de Gamme
Volume Luminosité et Fonctionnalité Pour un "Home" Hors du Commun
Dès l'Entrée dans Les Lieux Vous Serez Séduits Par Ses Espaces et Aménagements
Un Majestueux Hall d'Entrée de 17m² Dessert Partie Vie et Partie Nuit
Elle vous Offre Belle Pièce de Vie Salon Séjour de 62m² Avec Plafond Cathédrale et Cheminée Insert Double Foyer Le Tout Baigné de Lumière par Ses Différentes Ouvertures Vitrées Avec Vue Intime Sur Terrasse Jardin et Piscine
Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Haut de Gamme Avec Ilôt Central Table Repas
3 Chambres Dont 1 Sublime Suite Parentale de 25m² Avec Salle D'Eau et Dressing Entièrement Aménagé
Vous Disposerez de l'Installation Bose Jewel Cube UMusic Chaine Hifi et Home Cinéma Individuel par Pièce avec télécommande
Au Sous Sol Un Grand Garage de 95m² Avec Portail Electrique Où Vous Pourrez Garer environ 3 Véhicules
Il Dessert 1 Véritable Pièce Cave à Vin de 10m²60 1 Wc
Indépendant et Buanderie
Vous Apprécierez sont Confort High-Tech avec Variateurs de Lumière, Bose Cube UMusic Home Cinéma, Dressing, Baignoire Balnéo et Douche, 2 Wc, Clim Gainable Daikin Individuelle par Pièce, Volets Roulants Electriques Centralisés, Baies Alu, Portail Automatique
Son Jardin Intime Joliment Arboré Accueille Une Piscine Au Sel Maçonnée et Carrelée de 7m x 5m
Il Dispose de Terrasses en Pavés de Ciment Avec Store Banne de la Marque "Mitjaville" Cuisine d'Eté Forage Arrosage Automatique Adoucisseur d'Eau et Vous Permettra de Garer 1 Véhicule ou Camping Car dans la Propriété
Au Grand Calme A 5 Minutes des Commerces Et Toutes
Commodités tels que Ecoles Primaires Collège Public ou Privé
Associations Sportives ou Culturelles Perpignan est juste à 10mns Accès Rapide au Péage Autoroute Sud
C'est Une Exclusivité ... Elle Est Uniquement A La Vente ICI ... UN BIEN COUP DE COEUR HORS DU COMMUN !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
VM288DSCI
Mandat N° 19. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM288
VilleToulouges 66350
TypeVilla
Surface151.00
Séjour62
Superficie du terrain507 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1990
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.1
IsolationALU DOUBLE VITRAGE
AutresClimatisation
Équipements domotiques
Forage
Gainable
Interphone
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
PISCINE AU SEL 7M X 5M PROF 1M60 / MACONNEE ET CARRELEE ALARME IMMERGEE
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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