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Budget
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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83
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Villa Saint-Cyprien-Plage 142 m²
489 000 €
489 000 €
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Les points forts :
  • GARANTIES DECENNALES ET DOMMAGES OUVRAGES JUSQU'EN MAI 2025
  • PANNEAUX SOLAIRES REVENUS 600€/AN JUSQU'EN 2025
  • COPRO SECURISEE SYNDIC BENEVOLE
  • SECTEUR RECHERCHE ILE DE LA LAGUNE
SAINT CYPRIEN LA LAGUNE Villa d'Architecte T5 sur 687m² de Parcelle Avec Piscine et Vue Dégagée Campagne 
Bâtie en Mai 2015 Elle Dessert 170m² Total Avec Grand Garage Elle Bénéficie de Matériaux de Décoration Actuels Ainsi que de la Domotique Attendue de Nos Jours
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Belle Pièce de Vie Salon Séjour Avec Vue Piscine et Campagne
Cuisine Américaine de la Marque Schmidt Entièrement Equipée Haut de Gamme Avec Ilôt Central Table Repas
4 Chambres Avec Placards dont 1 Grande Suite Parentale avec Salle d'Eau Privative et Dressing Aménagé
2 Salles d'Eau Douche Italienne + 1 Salle de Bain Baignoire Balnéo et 2 Wc
Son Grand Garage de 30 m² avec Portail Electrique Est Carrelé Il Accueille Buanderie et Grand Placard Pour le Rangement
Elle Pourra Etre Vécue de P Pied Son Rdc Dispose d'une Chambre avec Terrasse Privative et des Sanitaires
Son Jardin Joliment Arboré de Bambous Laurier Sauce ou Camphrier Est Fourni en Eau par le Canal
Une Piscine au Brome 8m x 4m avec Coin Spa Qui est Chauffée Pour Vos Baignades Automnales et Entièrement Automatisée Pour un Entretien Facile
Emplacement Privilègié à 2 Pas de la Lagune et de la Plage En Parfaite Tranquilité pour 100€/An au Sein d'une Petite Copropriété Sécurisée de Haut Standing Avec Syndic Bénévole 
Vous Pourrez Garer Jusqu'à 4 Véhicules Sur la Propriété
Logement Très Econome avec un DPE Classe B 63,29 et GES A 2,7 Ses Panneaux Solaires Vous Permettront de Bénéficier d'un Revenu de 600€/An Jusqu'en 2025 
Sous Garantie Décennales et Dommages Ouvrages Pendant Encore 8 Années Aucun Aménagement Ni Travaux à Prévoir Elle est en Excellent Etat 
SEDUCTION ASSUREE !!! 
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
VM268DSCI
Mandat N° 4. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM268
VilleSaint-Cyprien-Plage 66750
SecteurSecteur 1
Charges10 € /mois
TypeVilla
Surface142.00
Surface au sol172
Séjour50
Superficie du terrain687 m²
Pièces6
Chambres4   DONT 1 EN RDC
Niveaux1
Salle de bains1   EN RDC BAIGNOIRE BALNEO
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2015   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageRéversible
Climatisation
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
ALU DOUBLE VITRAGE
Toiturecharpente fermette
AutresClimatisation
Digicode
Interphone
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
COQUE IBIZA 8x4 Prof. 1m50 SPA sur les Marches / Chauffée / Eau au BROME contrôle PH Automatique
Taxe foncière1 190 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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