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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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Maison contemporaine Pollestres 96 m²
221 000 €
221 000 €
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POLLESTRES Séduction Assurée Pour Cette Très Actuelle Villa P Pied T5 + Garage en 2 Faces Traversante Sur 233m² de Parcelle Avec Piscine Hors sol 
Entièrement rénovée Début 2014  Dans Un Etât Irréprochable Elle Vous Offre Une Déco Au Goût Du Jour
Vous Disposerez de 96m² Habitable Desservant Belle Pièce de Vie Traversante de 38m² Salon Séjour Cheminée Avec Récupérateur de chaleur et Murs Peints en Stucco
Sa Cuisine Américaine Est Récente Elle Est Entièrement Equipée Avec Lave Vaisselle Ariston Réfrigérateur Américain Samsung Piano de cuisson "La Germania" Hotte Toute Inox et Comptoir Repas
3 Chambres Avec Placards Aménagés
Vous Apprécierez la Déco Sobre Dans les Tons Naturels de Sa Salle d'Eau Elle Dispose d'une Fenêtre Douche Italienne En Résine Beige Double Vasque Wc Suspendu et Luminaires Encastrés
Sa Grande Buanderie de Plus de 14m² Entièrement Vitrée Est Ouverte Sur le Jardin Avec Vue Piscine Elle Est la Cuisine d'Eté Idéale Pour Accueillir Vos Repas Entre Amis ou En Famille et Pourra Permettre Un Agrandissement de la Pièce de Vie sans Gros Travaux Si tel Est Votre Souhait
Double Sanitaires 2 Salles d'Eau 2 Wc Dont 1 Indépendant 
Son Grand Garage de plus de 19m² Pourra Permettre de Garer 1 Véhicule tout En Conservant une Partie Bricolage Buanderie
Il Dispose d'une Grande Mezzanine Avec Une Hauteur de 1m80 Jusqu'à 2m10 Pour Une Aisance de Stockage Important 
Son Jardin Facile d'Entretien avec Gazon Synthétique Accueille Une Piscine Hors Sol Bois Lyner Octogonale de la Marque Tropic Avec Robot Le Tout Sous Garantie Jusqu'en 2026
Une Belle Terrasse Intime de 19m² avec Sol Béton Lisse Pour Vous détendre Au Grand Calme 
Villa en 2 Faces Traversante Elle Bénéficie d'une 2ème Entrée sur la Parcelle Arrière Avec Portillon Sur Chemin Permettant d'Accéder en Voiture Pour Décharger Facilement Le Bois de la Cheminée 
Construction Traditionnelle Charpente Hourdis Béton Entièrement Rénovée en 2014 Plomberie Electricité Différentiel 30 MA Peintures Intérieures et Façade Sanitaires Clim Réversible Daikin Sous Garanties Jusqu'en 2020 Menuiserie Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques et Bois Ballon Thermo Solaire de Juin 2010 Piscine et Robot Sous Garanties Jusqu'en 2026 
Au Grand Calme A 2 Pas de la Crêche des Ecoles et des Commerces Elle Séduira Jeunes et Moins Jeunes Sans Aucun Doute 
Pollestres Secteur Sud de Perpignan Est une Commune Recherchée Le Lac de Villeneuve de la Raho et Perpignan Sont à Juste 5mns Le Perthus à 15mns
Elle est Très Actuelle Aucun Travaux à Prévoir 
UNE VISITE S'IMPOSE POUR NE RIEN REGRETTER !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. [email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com






 
VM356DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM356
VillePollestres 66450
TypeContemporaine
Surface96.00
Surface au sol116
Séjour38
Superficie du terrain233 m²
Terrasse1
Pièces5   3 CHAMBRES + VERANDA
Description des pièces • TRAVERSANT EN 2 FACES AUCUN VIS A VIS, 38 m²
• CHEMINEE INSERT MUR PEINTURE STUCCO,
• ENTIEREMENT EQUIPEE LAVE VAISSELLE ARISTON REFRIGERATEUR AMERICAIN SAMSUNG PIANO DE CUISSON LA GERMANIA HOTTE TOUT INOX COMPTOIR REPAS,
• VUE JARDIN ARRIERE PISCINE AISEMENT AMENAGEABLE EN AUTRE FONCTIONNALITE, 14.54 m²
• 3.80 m²
• SOL EN PARQUET PORTE FENETRE JARDIN ARRIERE AUCUN VIS A VIS, 11.40 m²
• SOL EN PARQUET PORTE FENETRE JARDIN ARRIERE AUCUN VIS A VIS PLACARD AMENAGE, 10.31 m²
• PARQUET AU SOL PLACARD AMENAGE SUR ARDIN AVANT AUCUN VIS A VIS, SOL EN PARQUET m²
• TRES ACTUELLE AVEC FENETRE DOUCHE ITALIENNE EN RESINE BEIGE DOUBLE VASQUE WC SUSPENDU LUMINAIRES ENCATRES, 7.01 m²
• DOUCHE + LAVABO, 2 m²
• 1.20 m²
• AVEC MEZZANINE, 19.11 m²
• HAUTEUR PLAFOND DE 1M80 A 2M10,
• MARQUE TROPIC AVEC ROBOT LE TOUT SOUS GARANTIE JSUQU'EN 2026,
• SOL EN BETON LISSE, 19 m²
Chambres3   AVEC PLACARDS AMENAGES
Salle d'eau1   RECENTE AVEC FENETRE DOUCHE ITALIENNE DUBLE VASQUE ET WC SUSPENDU
WC1
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.1   DEVANT GARAGE
ToitureCHARPENTE HOURDI BETON
AutresAccès handicapés
Cheminée
Climatisation
PiscineOui
HORS SOL BOIS LYNER MARQUE TROPIC OCTOGONALE PROF 1M20 SOUS GARANTIE JUSQU'EN 2026 VENDU AVEC ROBOT
Taxe foncière980 €/an

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10 000 Troyes.

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