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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Spécial investisseur
Maison chalet Formiguères 44.48 m²
215 250 €
215 250 €
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Les points forts :
  • Dans un Domaine de charme convivial
  • près des pistes de ski.
  • décoration sublime
- FORMIGUERES - CHALET T2 3 FACES PLAIN PIED de 44,48m² LOI CARREZ DANS UN DOMAINE DE CHARME POUR INVESTISSEMENT PRES DES PISTES.
Venez découvrir ce superbe T2 meublé à la montagne offrant de très belles prestations.
Il dispose d'une agréable et fonctionnelle pièce de vie carrelée de 29m²83 loi carrez décorée et aménagée avec beaucoup de gout. Elle est dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée par la marque Schmidt vous apprécierez sa cheminée à insert et l'accès direct sur terrasse privative.
1 Chambre avec fenêtre
Salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu.
Vous apprécierez son Hall d'entrée type sas permettant le rangement du matériel de ski avec grille tape pied pour la neige.
L'ensemble dispose d'un Accès grande cour centrale commune offrant un bel espace barbecue avec table granit et bancs, air de jeux, réserve à bois et garage à vélo de 15m².
2 Places de parking privatives sont attribuées au bien.
Menuiseries pvc double vitrage imitation bois, différentiel 30Ma.
Ce chalet sera idéal tant pour un investissement à rentabilité locative qu'une utilisation personnelle type pied à terre à la montagne. Il pourra être loué jusqu'à 650€/semaine.
Formiguères, authentique village de montagne Pyrénéen avec ses paysages préservés, tel un paradis ! Au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes chacun appréciera les atouts d'une station de ski familiale, du site classé des Camporells, du grand air, des balades en raquettes, du ski de randonnée, des produits du terroir et de l’artisanat local.
PARFAIT INVETISSEMENT RAPPORT QUALITE PRIX!!!
Contacter Marlène CANU au 07.55.60.21.73
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
RéférenceVM651
VilleFormiguères 66210
TypeChalet
Surface44.48
Surface au sol44
Séjour29
Terrasse6
Pièces2
Description des pièces • Carrelage/parquet, Tapis "tape-pied" neige, Etagère à matériel ski, 1,43 m²
• Cuisine américaine aménagée et équipée, Porte fenêtre donnant sur jardin, 29,93 m²
• Fenêtre sur rue, 8,25 m²
• WC suspendu, Faïence jusqu'au plafond, Porte coulissante douche, Meuble simple vasque, 6,08 m²
• Attenante sejour, 6 m²
Chambres1
Salle d'eau1   Douche italienne, meuble simple vasque, seche serviette, wc
WC1
État généralEn excellent état
VueCour
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement ext.2   A coté de la batisse
ToitureCHARPENTE METALLIQUE TUILES ARDOISE
AutresCheminée
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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