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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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Maison villa Bages 87 m²
169 000 €
169 000 €
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Les points forts :
  • CLIM DAIKIN CITERNE 2500 LITRES REMPLIE A 70%
EXCLUSIVITE à Bages Villa 4 Faces P Pied T4/5 Avec Grand Garage Sur 343m² de Parcelle Joliment Arborée Sans Vis à Vis
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Belle Pièce de Vie Salon Séjour avec Cheminée Insert Ouverte Sur Agréable Terrasse Expo Sud Bénéficiant d'Un Store Banne Electrique Pour Vos déjeuners Ensoleillés
Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Pouvant Etre Ouverte Sans Gros Travaux Afin D'obtenir Une Pièce de Vie de 39m² Pour les Adeptes de Cuisine Américaine 
3 Chambres dont 1 Chambre enfant + 1 Pièce Bureau Dressing ou 4ème Chambre d'Appoint
Sa Grande Salle d'Eau Avec Fenêtre Pourra Accueillir une Baignoire Tout En Conservant La Douche
Wc Indépendant Avec Fenêtre
Son Grand Garage de 26 M² Pourra Accueillir 1 Véhicule Tout En conservant Un Espace Buanderie Bricolage
Vous Disposerez d'un Cave Etanche et Electrifiée avec Une Hauteur de Plafond à 1m44  Elle Sera Idéale  Pour une Cave à Vin ou Stockage Divers 
Sa Parcelle Joliment Arborée Bénéficie d'une Parfaite Intimité et Dispose d'un Puit 
Construction Entièrement Traditionnelle Grand Sous Sol 
Alarme Volets Roulants Electriques Cheminée Insert Clim Daikin Chaudière et Cumulus Récents 
L'Ecole et les Commerces Sont Juste A Quelques Pas 
Vous Pourrez Vous Rendre En Vélo Au Lac de Villeneuve de la Raho Qui Est Seulement A 3km Pour Vos Balades Ou Baignades
Bages Est Une Commune En Pleine Expansion Bénéficiant D'Une Situation Idéale Perpignan Est A 10km L'Espagne et La Plage A 10 Mns Elle Sera Parfaite Tant en Résidence Principale Que Secondaire
C'Est Une Exclusivité ...Elle Est Uniquement A La Vente ICI 
UN TOUT PETIT PRIX A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.




VM314DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM314
VilleBages 66670
TypeVilla
Surface87.00
Surface au sol112
Séjour26
Superficie du terrain343 m²
Pièces5
Description des pièces • CHEMINEE INSERT ET CLIM DAIKIN PORTE FENETRE OUVERT SUR TERRASSE SUD, 27 m²
• POSSIBILITE AMERICAINE SANS GROS TRAVAUX, 8 m²
• 5.40 m²
• 2 FENETRES, 6 m²
• FENTRE ET PLACARD, 2 m²
• PLACARD TOMETTES ROUGES AU SOL , 11 m²
• TOMETTES ROUGES AU SOL, 11 m²
• CHAMBRE ENFANT AVEC POSSIBILITE PLACER GRAND LIT, 7.80 m²
• OU DRESSING OU CHAMBRE D'APPOINT, 5.80 m²
• 2 m²
• 1 m²
• AVEC ARRIVEE D'EAU, 25.40 m²
• ELECTRIFIEE HAUTEUR 1M44 ACCES SOUS SOL VIDE SANITAIRE, 16 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1969   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureCHARPENTE FERMETTE TUILES MACONNEE
Taxe foncière820 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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