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Immeuble Perpignan 106 m²
159 000 €
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE, RENTABILITÉE, TERRASSE
PERPIGNAN HYPER CENTRE VILLE : Proche Place Arago
IMMEUBLE DE CARACTERE Sécurisé Sans Syndic Composé de 3 Niveaux divisibles en 3 Appartements dont 1 avec une Grande Terrasse Privative de plus de 34m² Vue Sublime sur Palais des Rois de Majorque et Toit de la Ville
Parties Communes avec disjoncteurs et compteurs d'eaux.

1Er Etage Possibilité Création T1 : Une pièce de 16.95m² avec 2 Portes Fenetres sur l’avant et une pièce de 6.66m2 sur l’arrière idéal pour Coin cuisine, 
Il Dispose déjà d'une Salle d’eau et WC
Très Belle Hauteur Sous Plafond Beaux Carreaux de Ciment d'Origine en Parfait État

2eme ETG : Appartement T2 de : 39.58m² Loi Carrez avec sur l’avant une Pièce de 18.47m2 Ouvert sur Balcon de Pied bénéficiant de la Clim Réversible
l’arrière dispose d'une Cuisine Américaine Salon de 17.06 m2
Salle de bain wc suspendu. 
Menuiseries Pvc/Alu, Poutres Apparentes Plafonds Hauts

3eme ETG : Appartement de 71 m2 Total + Terrasse de Toit Privative de plus de 34m² pour Ce T2 de 35.55m² Loi Carrez + 26m² de Mezzanine soit 71m²Total Exploité
Sur l’avant pièce de vie de 18.70m² ouverte sur Balcon de Pied avec Climatisation Reversible. Sur l’arrière Cuisine Independante Equipée de 7.08m²
Chambre en Mezzanine sous toit
le Bonheur de Disposer d'une Grande terrasse de toit privative intime en Centre Ville de 34m² 44 avec Cuisine d’été de 4.73m² aménagée avec evier et tout à l'égout
Salle de Bain, WC, Menuiseries Pvc Double Vitrage, Poutres Apparentes Plafonds Hauts
Amoureux du Centre Ville N'hésitez pas Venir Découvrir cet Immeuble au sein du Quartier du Centre de Perpignan des plus recherchés
Situation Idéale ! Au Calme A 3mns A Pied du CASTILLET, Proche Dalle et Parking Arago, Tribunal, Place République, Commerces et Commodités.
PARFAIT INVESTISSEMENT RENTABLE Possibilité de division de lots pour revente séparée ou idéal Location Nuitée ou Restaurant Bar Atypique avec Terrasse de Toit Sublime Vue Cœur de Ville et Palais des Rois de Majorque
enorme Potentiel
AGIR TRÈS VITE !!!
Contacter Nicolas Franck 0754350465 
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VI054DSCI
Mandat N° 162. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI054
VillePerpignan 66000
Composition de l'immeuble3 NIVEAUX Possibilité 1 T1 et 2 T2
Surface106
Étages4
État généralA rafraîchir
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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