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T5 et plus Perpignan 149 m²
139 000 €
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Les points forts :
  • 2EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR PRIVATIF
  • OUVERT SUR 3 FACES
  • COEUR DE VILLE A 5 MNS DE LA FNAC
PERPIGNAN COEUR DE VILLE Faibles Charges et Caractère Pour Cet Appartement Duplex T6 de 148m²54 Exploité dont 122m²83 Loi Carrez
Situé au 2ème et Dernier Etage avec Ascenseur Privatif d'un Petit Immeuble Sécurisé avec Uniquement 3 Copropriétaires Il est Ouvert sur 3 Faces et Occupe Seul la Totalité de l'Etage
Il Dessert Salon Sejour + Cuisine Indépendante + 4 Chambres + 1 Bureau + Double Salon Bibliotéque + 2 Salles d'Eau et 2 Wc
Dans un Etât Irréprochable Il Vous Séduira Dès l'Entrée dans les Lieux par Ses Volumes avec Hauteur de Plafonds à 2m93
Très Lumineux et Fonctionnel Le 1er Niveau Vous Offre :
Bel Hall d'Accueil Desservant Partie Jour et Partie Nuit
Spacieux Salon Séjour avec Cheminée en Marbre Ancien Attenant à la Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Haut de Gamme
Vous Pourrez Créer Aisément Une Ouverture Sans Gros Travaux Afin d'Obtenir Une Pièce de Vie de Plus de 40m² Si Tel Est Votre Souhait
2 Grandes Chambres avec Placards + 1 Bureau
Salle d'Eau avec Grande Fenêtre Entièrement Refaite Récemment  et Wc Indépendant
Le Tout est Baigné de Lumière Par Ses Nombreuses Ouvertures Portes Fenêtres Sur Balcon de Pied
Le 2ème Niveau Bénéficie de Plus de 50m² Sous toit avec Parquet Massif et Poutres Anciennes Apparentes
Il Distribue Sublime Pièce Salon Bibliotèque d'env 25m² Exploité + Rangements
2 Grandes Chambres avec Placards
Salle d'Eau et Wc
Vous Disposerez d'Un Petit Patio Extérieur Commun à la Copropriété Permettant d'Entreposer Votre Moto ou vos Vélos
Menuiseries Pvc Double Vitrage avec Moustiquaires Parfait Dpe Chauffage Gaz de Ville et Clim Réversible Sa Chaudière de la Marque Leblanc a Etait Changé en Avril 2017 Le Toit de l'Immeuble a Etait Rénové en Octobre 2018 Différentiel 30MA Ascenseur Privatif à l'Appartement Faibles Charges avec Provision d'Eau Incluse
Bel Immeuble A 5mns A Pied de la Fnac Au Pied de Tous les Commerces et Commodités Tels que la Gare L'Arrêt de Bus Le Marché Place de Belgique
Vous Pourrez Louer un Parking Sécurisé pour Votre Véhicule Au Pied de l'Immeuble pour Seulement 52€/Mois
C'est Un Parfait Investissement C'est un Tout Petit Prix
UNE VISITE S'IMPOSE  !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR au 06.88.67.16.94 ou Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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VA1960DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA1960
VillePerpignan 66000
Charges100 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface148.54
Surface au sol95
Séjour29
Pièces6   3EME ETAGE ENVIRON 50M²
Description des pièces • CENTRAL, 9.56 m²
• CHEMINEE EN MARBRE ANCIEN 3 PORTES FENETRES BALCON DE PIED, 29.38 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE PORTE FENETRE BALCON DE PIED POSSIBILITE OUVERTURE SUR SEJOUR, 11.23 m²
• 5.52 m²
• PLACARD AMENAGE SOL EN PARQUET PORTE FENETRE, 15.45 m²
• DOUBLE FENETRE PARUET FLOTTANT, 13.74 m²
• GRANDE FENETRE DOUCHE DOUBLE VASQUE SECHE SERVIETTE , 5.71 m²
• BRANCHEMENT MACHINE A LAVER ET SECHE LINGE, 2.99 m²
• 1.72 m²
• PLAFOND VITRE, 2.60 m²
• 25M² EXPLOITE SOL EN PARQUET MASSIF POUTRES ANCIENNES APPARENTES, 8.44 m²
• 11M² EXPLOITE SOL EN PARQUET MASSIF POUTRES ANCIENNES APPARENTES, 6.44 m²
• 11M² EXPLOITE SOL EN PARQUET MASSIF POUTRES ANCIENNES APPARENTES, 6.41 m²
• DOUCHE LAVABO ET WC CUMULUS , 3.64 m²
• ENTREPOSER MOTOS OU VELOS,
• SECURISE 52€/MOIS,
Chambres4   DONT 2 SUR 1ER NIVEAU
Salle d'eau2   1 A CHAQUE NIVEAU
WC2
Étage2
Epoque, année1948
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Gaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
AutresCheminée
Climatisation
Fibre optique
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière898 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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