PROCHE COEUR DE VILLE TRES ACTUEL APPARTEMENT T4 TRAVERSANT + TERRASSE + GARAGE
Exclusivité
| 150 000 € |
Les points forts :
Situé au 2ème Etage avec Ascenseur d'une Copropriété Sécurisée de Parfait Standing avec Faibles Charges Il Vous Séduira par Son Etat Irréprochable Très Lumineux et Fonctionnel Il Répondra Aux Attentes Actuelles Tant par Ses Volumes que par Sa Déco il Dispose d'une Véritable Entrée Desservant Sublime Pièce de Vie de Plus de 43m² avec Cheminée Elle Est Entièrement Ouverte Sur Sa Terrasse Intime Sans Vis à Vis Direct Son Salon Séjour Bénéficie d'une Cheminée à l'Ethanol Pour le Plaisir de Vous Détendre A La Chaleur de la Flamme en Période Hivernale Sans Aucune Contrainte Très Actuelle Cuisine Américaine Entièrement Equipée par la Marque Signature avec Comptoir Bar Repas Pour la Convivialité Sa Grande Terrasse Ne Subit Pas de Vis à Vis Direct Elle Est Baignée de Soleil Par Sa Parfaite Exposition Fermée en Loggia Avec Réouverture Totale Possible Elle Vous Permettra de Déjeuner en Famille ou Entre Amis en Toute Saison Vous Apprécierez Son Accès Direct Sur le Séjour avec Baie Vitrée ainsi que l'Accès Cuisine avec Porte Fenêtre Pour une Parfaite Liberté de Circulation Arrière Cuisine Buanderie avec Branchement Machine à Laver Grand Calme Pour un Parfait Repos Même en Journée pour ses 3 Grandes Chambres avec Placards aménagés Sa Très Actuelle Salle d'Eau a Eté Entièrement Refaite Ces Dernières Années et Dessert Grande Douche Italienne 1m60 x 1m83 Avec Double Porte Vitrée et Double Vasque Le Wc Est Indépendant Menuiseries Alu Double Vitrage Volets Roulants Porte d'Entrée Blindée Logement Econome avec Chauffage Electrique + Clim + Cheminée à l'Ethanol Pour un Parfait Dpe Classe C 101 Faibles charges de Copropriété à 66€/Mois Provision D'Eau Incluse et Cumulus Récent d'Octobre 2019 En Sous Sol Son Garage Privatif de 16m37 Dessert l'Electricité Il Vous Permettra de Garer 1 Véhicule 4 Roues à l'Abri des Intempéries en Toute Sécurité Tout en Conservant un Espace Stockage Bricolage Situation Idéale Pour Vous rendre au Coeur de Ville en 10mns A Pied Les Accès Autoroute où Plage de Canet en Roussillon Sont A 10mns Au Sein d'une Copropriété de Parfait Standing avec Un Parfait Voisinage Pas de Travaux à Prévoir Le Ravalement a Eté Effectué en 2010 Prêt A Vivre Se Sera Le Parfait Investissement Tant en Résidence Principale Que Pour un Investissement Locatif C'Est un Tout Petit Prix C'EST UNE EXCLUSIVITE ... IL EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI .. AGIR TRES VITE !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. [email protected] www.dusacrecoeurimmobilier.com VA2018DSCI | Mandat N° 245. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 101
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
