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T4 Perpignan 106.84 m²
150 000 €
150 000 €
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Les points forts :
  • PRET A VIVRE
  • GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE A L'ETHANOL
  • 3 CHAMBRES AU GRAND CALME
EXCLUSIVITE à Perpignan Proche Coeur de Ville Grand Appartement T4 Traversant 106m²84 Dont 94m²22 Loi Carrez + Terrasse et Garage Privatif
Situé au 2ème Etage avec Ascenseur d'une Copropriété Sécurisée de Parfait Standing avec Faibles Charges Il Vous Séduira par Son Etat Irréprochable
Très Lumineux et Fonctionnel Il Répondra Aux Attentes Actuelles Tant par Ses Volumes que par Sa Déco
il Dispose d'une Véritable Entrée Desservant Sublime Pièce de Vie de Plus de 43m² avec Cheminée
Elle Est Entièrement Ouverte Sur Sa Terrasse Intime Sans Vis à Vis Direct
Son Salon Séjour Bénéficie d'une Cheminée à l'Ethanol Pour le Plaisir de Vous Détendre A La Chaleur de la Flamme en Période Hivernale Sans Aucune Contrainte
Très Actuelle Cuisine Américaine Entièrement Equipée  par la Marque Signature avec Comptoir Bar Repas Pour la Convivialité
Sa Grande Terrasse Ne Subit Pas de Vis à Vis Direct Elle Est Baignée de Soleil Par Sa Parfaite Exposition Fermée en Loggia Avec Réouverture Totale Possible Elle Vous Permettra de Déjeuner en Famille ou Entre Amis en Toute Saison
Vous Apprécierez Son Accès Direct Sur le Séjour avec Baie Vitrée ainsi que l'Accès Cuisine avec Porte Fenêtre Pour une Parfaite Liberté de Circulation
Arrière Cuisine Buanderie avec Branchement Machine à Laver
Grand Calme Pour un Parfait Repos Même en Journée pour ses 3 Grandes Chambres avec Placards aménagés
Sa Très Actuelle Salle d'Eau a Eté Entièrement Refaite
Ces Dernières Années et Dessert Grande Douche Italienne 1m60 x 1m83 Avec Double Porte Vitrée et Double Vasque
Le Wc Est Indépendant
Menuiseries Alu Double Vitrage Volets Roulants Porte d'Entrée Blindée Logement Econome avec Chauffage Electrique + Clim + Cheminée à l'Ethanol Pour un Parfait Dpe Classe C 101 Faibles charges de Copropriété à 66€/Mois Provision D'Eau Incluse et Cumulus Récent d'Octobre 2019
En Sous Sol Son Garage Privatif de 16m37 Dessert l'Electricité Il Vous Permettra de Garer 1 Véhicule 4 Roues à l'Abri des Intempéries en Toute Sécurité Tout en Conservant un Espace Stockage Bricolage
Situation Idéale Pour Vous rendre au Coeur de Ville en 10mns A Pied Les Accès Autoroute où Plage de Canet en Roussillon Sont A 10mns
Au Sein d'une Copropriété de Parfait Standing avec Un Parfait Voisinage Pas de Travaux à Prévoir Le Ravalement a Eté Effectué en 2010
Prêt A Vivre Se Sera Le Parfait Investissement Tant en Résidence Principale Que Pour un Investissement Locatif
C'Est un Tout Petit Prix C'EST UNE EXCLUSIVITE ...
 IL EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
AGIR TRES VITE  !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com

VA2018DSCI
Mandat N° 245. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVA2018
VillePerpignan 66000
Charges66 € /mois
Type d'appartementT4
Surface106.84
Séjour44
Terrasse12
Pièces5
Description des pièces • PORTE BLINDEE, 3.46 m²
• OUVERTE SUR TERRASSE LOGGIA SANS VIS A VIS, 43.73 m²
• AVEC CHEMINEE A L'ETHANOL, 31.54 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE COMPTOIR REPAS COMMUNIQUANTE TERRASSE LOGGIA , 12.19 m²
• SANS VIS A VIS EXPO EST, 12.26 m²
• 4.45 m²
• 1M09 HORS CUMULUSBRANCHEMENT MACHINE A LAVER, 1.45 m²
• DONT PLACARD DE 0.85M² VUE PARKING TRES CALME, 11.96 m²
• DONT PLACARD 1.05M² VUE PARKING TRES CALME, 11.95 m²
• VUE PARKING TRES CALME, 10.61 m²
• TRES ACTUELLE REFAITE EN 2019 GRANDE DOUCHE ITALIENNE DOUBLE VASQUE, 4.64 m²
• 1.37 m²
• AVEC ELECTRICITE , 16.37 m²
Chambres3
Salle d'eau1   TRES ACTUELLE REFAITE EN 2019 GRANDE DOUCHE TIALIENNE DOUBLE VASQUE
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   DANS GARAGE SECURISE
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Cheminée
Digicode
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 522 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 101
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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