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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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T4/5 Perpignan 91.75 m²
138 000 €
138 000 €
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Les points forts :
  • OUVERT SUR 3 FACES
  • 4 CHAMBRES
  • POSSIBILITE AMENAGEMENT SUITE PARENTALE SANS GROS TRAVAUX
  • PARFAITE EXPOSITION
PERPIGNAN Proche Coeur de Ville Grand Appartement T5 Développant 99m²77 dont 91m²75 Loi Carrez + Terrasse et Garage Privatif
Situé au 3ème et Dernier Etage d'une Résidence Sécurisée avec Faibles Charges Il Est Ouvert sur 3 Faces et Bénéficie d'une Parfaite Exposition Est/Sud/Ouest avec un Ensoleillement Permanent
Très Lumineux et Fonctionnel Il Vous Offre Véritable Hall d'Entrée avec Placard
Belle Pièce de Vie Séjour Salon de 22m²75 avec Doubles Baies Vitrées Expo Sud/Est Ainsi qu'un Accès Direct Sur la Terrasse qui  est Communicante avec la Cuisine pour Une Parfaite Liberté de Circulation Elle Dispose d'un Store Banne Et vous Permettra de Déjeuner à 4/6 Personnes
Sa Cuisine Indépendante est Entièrement Equipée Elle est Attenante à un Cellier/Séchoir pour le Stockage des Denrées
4 Grandes Chambres Dont 2 de Plus de 13m² L'une d'Entre Elles Bénéficie à ce Jour d'un Point Lavabo et Pourra Etre Aménagée en Suite Parentale Sans gros Travaux Afin d'Obtenir des Doubles Sanitaires
Salle de Bain avec Baignoire et Wc Indépendant
Son Garage Sécurisé En Sous Sol Vous Permettra de Garer 1 Véhicule 4 Roues Tout en Effectuant du Stockage
Vous Apprécierez L'Avantage de son Accès Direct avec l'Appartement lors de Vos Rentrées Nocturnes en Toute Sécurité où à l'Abri des Intempéries
Appartement Baigné de Lumière Par Ses Nombreuses Ouvertures Vitrées Menuiseries Alu Volets Roulants Porte Blindée Chauffage Gaz de Ville La Chaudière est de 2018 Différentiel 30 MA Ses Faibles Charges Incluent la Provision D'eau
A 10 Mns à Pied du Coeur de Ville et de La Place Arago Au Pied des Commerces Commodités Ecoles et Accès Autoroute A9 Sud Il Sera Idéal Tant en Résidence Principale Pour une Grande Famille que Pour Un Investissement Locatif Rentable
UNE VISITE S'IMPOSE POUR NE RIEN REGRETTER !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com


Mandat N° 301. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 22-04-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
RéférenceVA2043
VillePerpignan 66000
Charges72 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface91.75
Surface au sol100
Séjour23
Terrasse5
Pièces5   4 CHAMBRES
Description des pièces • PLACARD, 3.21 m²
• DOUBLE OUVERTURE EXPO SUD EST ACCES DIRECT TERRASSE, 22.75 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE ACCES TERRASSE, 9.07 m²
• EXPO EST DOUBLE ACCES SEJOUR ET CUISINE, 5.09 m²
• 2.93 m²
• 3.21 m²
• DONT 0.48 COIN PLACARD EXPO SUD SOL EN PARQUET STRATIFIE, 10.48 m²
• DONT 0.34 COIN PLACARDVUE PARC EXPO OUEST SOL EN PARQUET STRATIFIE, 13.63 m²
• VUE PARC EXPO OUEST DRESSING , 9.17 m²
• DONT 0.72 COIN LAVABO VUE PARC EXPO OUEST , 14.01 m²
• SOL CARRELE BAIGNOIRE VASQUE, 4.23 m²
• CARRELAGE ASPECT PARQUET, 1.24 m²
• PORTAIL RESIDENCE ELECTRIQUE PORTE GARAGE EN BOIS COULISSANTE, 14 m²
Chambres4
Salle de bains1   BIAGNOIRE VASQUE
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1980
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   GARAGE
AscenseurNon
AutresDigicode
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
Taxe foncière1 467 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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