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Budget
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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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T3/4 Ille-sur-Têt 62 m²
90 000 €
90 000 €
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Les points forts :
  • SYNDIC BENEVOLE
ILLE SUR TET Syndic Bénévole Pour Cet Appartement T3/4 de 61m²60 Loi Carrez + Grande Terrasse 12m²80  Vue Canigou 
Prêt A Vivre Il Est Situé au 1er Et Dernier Etage d'une Maison de Caractère en 2 Faces Qui A Etait Divisé en 3 Appartements De Parfait Standing et Voisinage
Son Exposition Est Ouest Lui Garantie un Ensoleillement Permanent et Une Parfaite Luminosité
Vous Disposerez d'une Belle Pièce de Vie de Plus de 27m² Ouverte Sur l'Extérieur
Cuisine Américaine Entièrement Equipée Avec Comptoir Repas
2 Grandes Chambres + 1 Bureau avec Fenêtre
Sa Grande Terrasse de 12 m² Vous Permettra d'Accueillir 6/8 Personnes En Toute Convivialité
Elle Vous Offre Une Belle Vue Dégagée sur le Canigou
Salle d'Eau Menuiserie Pvc Double Vitrage Volets Roulants Vous Bénéficierez de l'Accès Aux Combles de L'Immeuble Qui Est en Parfait Etat La Façade A Etait Refaite Il Y A Juste 5 Ans 
Au Calme Au Sein D'une Rue A Sens Unique A Proximité du Centre Ville de la Commune et de la Gare Avec Facilité de Parking Libre Au Pied de l'Appartement
Il Sera Idéal Tant en Résidence Principale que Pour un Investissement Rentable Les Charges de Copropriété Avec le Syndic Bénévole Sont Uniquement de 117€18/An Pour l'Assurance de l'Immeuble
AU PLUS OPPORTUNISTE AGIR TRES VITE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VA1944DSCI
Mandat N° 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVA1944
VilleIlle-sur-Têt 66130
Charges10 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface61.60
Séjour27
Balcon3
Terrasse13
Pièces4   BUREAU + 2 CHAMBRES
Description des pièces • 2 PORTES FENETRES SUR EXTERIEUR, 27.30 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC COMPTOIR ,
• ACCES TERRASSE, 13.30 m²
• ACCES TERRASS, 12.80 m²
• AVEC FENETRE, 4.10 m²
• DOUCHE LAVABO WC, 2.40 m²
• INDEPENDANTE SOL EN PAVE DE CIMENT, 1.70 m²
• EXPO SUD OUEST BELLE VUE DEGAGEE CANIGOU AU CALME, 12.80 m²
• EXPO NORD EST VUE SUR LA RUE SENS UNIQUE, 3 m²
Chambres2   VUE CANIGOU OUVERTES SUR EXTERIEUR
Salle d'eau1   DOUCHE + LAVABO + WC
WC1
Étage1
Epoque, année1950
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière819 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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