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Coup de cœur
T3 Saint-Cyprien 59.32 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • APPARTEMENT REFAIT A NEUF
  • AU CALME
  • PARKING PRIVATIF + CAVE
  • VUE DEGAGEE
SAINT CYPRIEN PLAGE, 300 M DU PORT, Bon Investissement pour cet appartement T3 de 59m32 Loi Carrez refait à neuf avec terrasse, parking privatif sécurisé et cave privative.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous serez séduit par ce T3 lumineux entièrement rénové au style Atelier.
Vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 30 m2 avec son coin cuisine équipée.
Le tout ouvert sur une fenêtre alu 3 vantaux double vitrage vous offrant une vue dégagée et panoramique.
Il dispose de 2 véritables chambres permettant de placer un Lit pour 2 personnes chacune elles sont équipées de placards aménagés.
La  salle d'eau avec sa douche italienne entièrement carrelée, meuble vasque et sèche serviette vous séduira par son état neuf, wc indépendant.
Sa disposition traversante vous procure une belle luminosité.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour un véhicule sécurisé ainsi que d'une cave vous permettant de stocker du matériel encombrant.
Menuiseries Alu Double Vitrage, Parfait DPE classe C, expo Est/Ouest.
L'appartement dans son état irréprochable, n'a pas encore été étrenné depuis sa rénovation, l'électricité est refaite aussi entièrement.
Au calme, à proximité des commerces, du Port et du Front de mer.
Saint Cyprien est une Station Balnéaire Labellisée Pavillon Bleu depuis 25 Ans Disposant du 1er Port de Plaisance des Côtes Catalanes et de son Réputé Golf Créé en 1976 sur 200 Hectares avec 27 Trous Face au Mont "Canigou".
C'est une valeur sure aussi bien en résidence principale que secondaire ou à but locatif!!!
A SAISIR IMMEDIATEMENT!!!
Contacter Audrey BARBA au 07.55.61.43.09
[email protected]eurimmobilier.com
http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/




VA2011DSCI
Mandat N° 230. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2011
VilleSaint-Cyprien 66750
Charges107 € /mois
Type d'appartementT3
Surface59.32
Séjour31
Terrasse5
Pièces3
Description des pièces • Parquet, spots encastrés led, verrière, fenêtre coulissante alu double vitrage, climatisation Mitsubishi Electric neuve, expo Est, hotte neuve, plaque induction neuve, 30,97 m²
• Expo Est couverte, 5,05 m²
• Cumulus neuf sur trepied, , 2,63 m²
• Placard aménagé 2 portes coulissantes, fenêtre alu double vitrage coulissante, parquet au sol , 9,70 m²
• Placard aménagé 2 portes coulissantes, porte fenêtre double vitrage, accès sur terrasse, parquet au sol, 9,87 m²
• Douche Italienne neuve, meuble vasque double tiroir, colonne, sèche serviette, faïence, 2,77 m²
• Faïence, parquet, 1,28 m²
• 1 véhicule sécurisé, N 206 m²
Chambres2   fenêtre Double Vitrage et volets roulants, parquet,placard,
Salle d'eau1   douche italienne, meuble vasque,sèche serviette,faïence
WC1   Indépendant
Étage2
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   PARKING PRIVATIF N°206
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière896 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.