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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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T3 Perpignan 52.28 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • ENTIEREMENT RÉNOVÉ
  • TERRASSE AVEC ABRIS JARDIN
  • CENTRE VILLE
  • SECTEUR CLEMENCEAU
  • PARFAIT VOISINAGE
  • FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETÉE
  • COMMERCES
  • THEATRE ARCHIPEL
PERPIGNAN secteur prisé CLEMENCEAU  magnifique appartement T3 de 52.28m² Loi Carrez avec sa grande terrasse privative de 12.64m²
Situé au 1er étage d'une copropriété de parfait voisinage avec faibles charges il sera vous séduire par sa déco actuelle son extérieur et sa localisation des plus recherchée de PERPIGNAN.
Dès votre arrivée sur les lieux vous serez séduis par le charme et les hauteurs sous plafond de 3.10 m.
Sublime pièce de vie attenante à sa terrasse sans vis à vis direct avec arrivée d'eau et électricité pour recevoir vos amis et famille en toute intimité et au plus grand calme.
Cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir bar repas 6 personnes.
2 Spacieuses chambres de plus de 10m² dont 1 avec grand dressing aménagé.
Salle d'eau avec fenêtre et WC
Menuiseries doubles vitrages avec volets roulants
Differentiel 30MA Clim réversible Faibles charges 75€/mois avec provision d'eau incluse
En sous sol une cave privative
Situation idéale pour vivre au calme en plein cœur de ville
Les citadins seront séduits par l'emplacement à tout juste quelques minutes à pied du théâtre de l'archipel, et du "Castillet"
Les accès autoroute et la plage de Canet en Roussillon sont à 10mns
Prêt a vivre se sera le parfait investissement tant en Résidence principale que pour un investissement locatif cet appartement été loué 700€ CC/mois
C'est un tout petit prix pour ce secteur très prisé
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI .. AGIR TRES VITE !!!
Contacter FRANCK Nicolas au 07 54 35 04 65
[email protected]
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
Mandat N° 307. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
RéférenceVA2044
VillePerpignan 66000
Charges75 € /mois
Type d'appartementT3
Surface52.28
Surface au sol68
Séjour22
Terrasse13
Pièces3
Description des pièces • COULOIR , DESERVANT CHAMBRE ET SALON/SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE, 6.54 m²
• OUVERTE SUR GRANDE TERRASSE AVEC ABRIS DE JARDIN BATIE DUR , 22.40 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE , COMPTOIR REPAS 6 PERSONNES, , 4.00 m²
• RANGEMENT EN DUR , SOL EN BOIS, GRAVIER BLANC, ELECTRICITÉ, EAU , 12.64 m²
• DRESSING , VUE SUR TERRASSE, SOL PARQUET , 10.55 m²
• SOL PARQUET , VUE SUR TERRASSE , 10.52 m²
• FENETRE, BAC DE DOUCHE , MEUBLE 1 VASQUE, WC , SOL CARRELÉ , 2.27 m²
• ELECTRICITEE, 5.00 m²
• 3.13 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1948
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationLAINE DE VERRE
AscenseurNon
CaveOui
AutresClimatisation
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière870 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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