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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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T3 Perpignan 57.01 m²
115 000 €
115 000 €
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Les points forts :
  • GRAND CALME PETITE COPROPRIETE FAIBLES CHARGES QUARTIER SUD RECHERCHE
Perpignan Sud La Lunette St Gaudérique Appartement T3 Traversant 57.01m² Loi Carrez avec Balcon Terrasse + Garage + Cave Privative
Situé au 2ème Etage sur 3 d’Une Petite Résidence de 6 Appartements avec Faibles Charges, Il vous Séduira par ses Beaux Volumes.
Très Lumineux et Fonctionnel Sa Parfaite Exposition Est Ouest Lui Permet de Bénéficier d'un Ensoleillement Permanent
Salon Séjour Cuisine de 28m² Ouvert sur Balcon Terrasse à la Vue Dégagée ouverture Baie à Galandage
Vous Disposez d’un Hall d’Accueil avec Placard Aménagé séparant l’Espace Jour de l’Espace Nuit.
2 Chambres Au Calme Côte Jardin Avec Placard Aménagé
Salle d’Eau et WC Indépendant
Vous Apprécierez son Garage avec Accès direct à l'Intérieur de la Résidence
Il Dispose d'une Arrivé d'Eau et Évacuation Tout à l'Egoût Il Vous Permettra de Garer Un Véhicule en Toute Sécurité Tout en Conservant un Coin Buanderie
En sus la place de Parking devant le Garage Vous Permettra de Garer un 2ème Véhicule
Sa Grande Cave avec Fenêtre et Electricité Sera Parfaite Pour le Stockage et Bricolage.
Au Grand Calme dans une Rue à Sens Unique,Au Sein d'un Quartier Prisé Résidentiel Pavillonnaire,Faibles Charges Eau Incluse, Parfait DPE, Baie a Galandage, Menuiserie PVC Double Vitrage, Volet Roulant SOLAIRE
Entièrement Rénové en 2020 c'est un parfait investissement tant pour Résidence Principale que pour Locatif.
Situation Idéale Jonction Quartier La Lunette et Quartier St Gauderique, Proximité Parc pour Balade ou Sport Parcours Santé
Au Pied Tous les Commerces et Toutes Commodités. A 5 Minutes du Castillet, 10 Minutes de Canet en Roussillon.
AU PLUS OPPORTUNISTE .. NE PAS TRAINER AGIR VITE !!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR au 06.88.67.16.94 
VA1992DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA1992
VillePerpignan 66000
Charges66 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.01
Séjour28
Balcon2
Pièces3
Description des pièces • PLACARD AMENAGE, 3.22 m²
• ACCES BALCON PORTE DOUBLE FENETRE, 16.47 m²
• POSSIBILITE CUISINE AMERICAINE SANS GROS TRAVAUX, 8.24 m²
• POSSIBILITE TABLE 2 PERSONNES, 2.30 m²
• AVEC PLACARD, 13.01 m²
• 9.23 m²
• BAIGNOIRE LAVABO, 3.72 m²
• 1.13 m²
• INDEPENDANT, 1.99 m²
• AVEC EAU ET ELECTRICITE COMMUNICANT INTERIEUR DE LA RESIDENCE, 13.61 m²
• AVEC FENETRE ET ELECTRICITE, 7.31 m²
• 50 m²
Chambres2   AVEC PLACARD AMENAGE
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.1   DEVANT LE GARAGE
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresFibre optique
Interphone
Taxe foncière891 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.