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T3 Perpignan 80 m²
150 000 €
150 000 €
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Les points forts :
  • OUVERT SUR 3 FACES , IMMEUBLE STANDING , PARFAIT VOISINAGE , RAVALEMENT FACADE AVRIL 2020, PRET A VIVRE , SITUATION IDEALE
EXCLUSIVITÉ Centre Ville de PERPIGNAN Vue Panoramique Place CATALOGNE Superbe T3 de 79.54m2 Traversant Ouvert sur Trois Faces avec Terrasse Loggia + Cave Privative.
Situé sur le Boulevard Clemenceau au 5eme Etage avec ascenseur sur 8 d’une Résidence Sécurisée de Parfait Standing, il développe 79.54m² Loi Carrez. L'immeuble est occupé par des Cabinets de Kinésithérapie, Dentaires et Médecins.

Lumineux et Fonctionnel il vous Offre un Agréable Volume et vous séduira par ses Nombreuses Ouvertures sur l’Extérieur
Dès votre arrivée sur les lieux vous serez Séduit par l’Etat d’Entretien de ce Bien et de sa Résidence qui vient de bénéficier d'un ravalement de façade en Avril 2020.
 Le Grand Hall d’Entrée de 9.42m2 dessert un Spacieux Salon Séjour de 30.63m² ouvert sur une Terrasse  Loggia de 20m2 Offrant une Vue Panoramique sur la Ville.

Sa Cuisine Indépendante Equipée Avec son Mange Debout vous Permettra de Déjeuner en Famille.
2 Chambres La 1ère avec Placards et accès Loggia La 2ème avec Dressing  vous offre la Possibilité de créer Une Suite Parentale car Arrivée d'eau déjà en place
Salle d'eau double vasque Douche a l'italienne et Wc Independant,
Au premier étage de l'immeuble Sécurisé vous apprécierez l'accès direct au Central Parking vous assurant une parfaite sécurité lors de vos arrivées nocturnes.
Les bricoleurs seront séduits par sa Cave Privative Electrifié
Parfaitement Entretenu. Prêt a vivre  Vous n'avez plus qu'a déposer vos affaires personnelles.
Au calme En Toute Quiètude Plein  Coeur de Ville l'Espace Méditerranée et le Théatre de l'Archipel sont juste à 2mns à pied.
Lors de la Vente Une place Réservée Au propriétaire Actuel Vous sera cédée pour 100 €/ mois si Vous le Souhaitez.
C'est une EXCLUSIVITE ... Il est UNIQUEMENT à la Vente
ICI...
C'est UN PRODUIT RARE A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR au 06.19.74.76.31.
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VA1980DSCI
Mandat N° 173. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1980
VillePerpignan 66000
Charges96 € /mois
Type d'appartementT3
Surface79.54
Surface au sol101
Séjour31
Terrasse21
Pièces4
Description des pièces • ACCES CUISINE INDEPENDANTE ET SALON SEJOUR , PARQUET SOL , 9.42 m²
• PIECE DE VIE INTIME , TRÈS LUMINEUSE, ACCES LOGGIA , PORTE FENETRE ET FENETRE , 30.63 m²
• ENTIEREMENT ÉQUIPÉE, GRAND CARREAUX AU SOL, PLAQUE INDUCTION, FOUR, FENETRES , 9.53 m²
• MEUBLE DOUBLE VASQUE, DOUCHE A L'ITALIENNE, 4.66 m²
• PORTE FENETRE, LUMINEUX, DRESSING, OUVERTURE SUR LOGGIA , 13.32 m²
• ARRIVÉ D'EAU, POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE , 2.17 m²
• PORTE FENETRE , ACCES LOGGIA , PLACARD , 10.45 m²
• MEUBLE DOUBLE VASQUE, DOUCHE A L'ITALIENNE, 4.66 m²
• VMC, 1.13 m²
• RAYONNE TOUT L'APPARTEMENT, 20.86 m²
• ELECTRICITÉ , 7 m²
Chambres2   porte fenetre
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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