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T3 Perpignan 80 m²
130 000 €
130 000 €
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Les points forts :
  • GRANDE TERRASSE
  • LOGGIA
  • COIN BUANDERIE
  • PROXIMITE COMMERCE
PERPIGNAN QUARTIER LA LUNETTE/KENNEDY : APPARTEMENT T3 80.25m² Traversant Ouvert sur 3 Faces Avec Terrasse + Loggia et GARAGE + CAVE
Situé dans une Impasse au 2eme Etage sur 3 d’une Résidence Sécurisée de Parfait Standing, il développe 80.25m² Loi Carrez
Lumineux et Fonctionnel il vous Offre un Agréable Volume et vous séduira par ses Nombreuses Ouvertures sur l’Extérieur
Dès votre arrivée sur les lieux vous serez Séduit par l’Etat d’Entretien de ce Bien et de sa Résidence. Le Hall d’Entrée dessert un Spacieux Salon Séjour de 36.45m² ouvert sur Terrasse Plein Sud de 16.35m²
Sa Cuisine Indépendante Equipée NEFF dispose d’un Accès à une Loggia Elle vous permettra de prendre Vos Repas en extérieur A l’Abri de la Tramontane et ce Même en Hiver elle vous offre également un Aménagement Buanderie et Arrière Cuisine
2 Chambres Climatisées avec Placards, Salle de Bain avec Fenêtre, WC Independant, Au sous Sol Sécurisé un Garage avec Portail Electrique Vous apprécierez l'accès direct dans la Résidence vous assurant une parfaite sécurité lors de vos arrivées nocturnes
Les bricoleurs seront séduits par sa Cave Privative Electrifié
Parfaitement Entretenu Il Pourra Etre Habité Tel Quel Sans Gros Travaux Urgent à Effectuer il conviendra juste de procéder à la déco de votre goût
Logement économe Parfait Dpe Clim Réversible Faibles Charges de copropriété
Au calme En Toute Quiètude le Coeur de Ville est juste à 10mns à pied
C'est UN PRODUIT RARE A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR au 06.88.67.16.94.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
VA1974DSCI
Mandat N° 167. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVA1974
VillePerpignan 66000
Charges55 € /mois
Type d'appartementT3
Surface80.25
Surface au sol80
Séjour36
Terrasse36
Pièces3   balcon et loggia
Description des pièces • 8.85 m²
• OUVERT SUR TERRASSE + CLIM, 36.45 m²
• TOURNANTE EXPO EST OUEST, 16.35 m²
• OUVERT SUR LOGGIA ET ACCES BUANDERIE, 8.30 m²
• SUR LOGGIA, 6 m²
• PORTE FENETRE SUR LOGGIA + CLIM+ PLACARD, 10.40 m²
• CLIM + PLACARD, 10.35 m²
• AVEC FENETRE, 4.05 m²
• INDEPENDANT, 1.85 m²
Chambres2   CLIMATISEE + PLACARD
Salle de bains1   AVEC FENETRE
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Gaz
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   GARAGE
AscenseurNon
CaveOui
AutresClimatisation
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière1 460 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 132
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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