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Budget
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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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T3 Perpignan 70 m²
55 000 €
55 000 €
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Les points forts :
  • PROCHE COEUR DE VILLE COMMERCES ECOLES GARE BON RAPPORT LOCATIF REALISABLE
PERPIGNAN Proche Coeur de Ville En RDC Spacieux Appartement T3 de 69m²73 Loi Carrez + Grande Terrasse + Cave Privative 
Situé en Rdc D'une Résidence Sécurisé Il Dispose de  Grilles de Protections sur Toutes Ses Ouvertures 
Ouvert sur Les 3 faces du Bâtiment de la Résidence Il Vous Offre le Privilège de n'Accoler Aucun Voisin et Est Idéalement Exposé Pour Un Ensoleillement Permanent
Son Spacieux Salon Séjour de 22m²56 et Sa Cuisine Indépendante Sont Ouverts Sur Une Terrasse Vous Permettant D'Accueillir Jusqu'à 6/8  Personnes Pour Vos Déjeuner En Famille ou Entre Amis
Très Lumineux et Fonctionnel Il Bénéficie de la Possibilité d'Ouvrir les Espaces Pour Obtenir Une Pièce de Vie de Plus de 36m²
2 Grandes Chambres Avec Placards Aménagés Parquet et Vue Sur le Parc Privatif de la Résidence 
Salle de Bain et Wc Indépendant
Menuiserie Alu Volet Roulants Parfait Dpe Classe C Chauffage au Gaz de Ville Individuel
A 10mns A Pied Du Coeur de Ville A Proximité de Tous les Commerces Ecoles et Gare Il Sera Idéal Tant en Résidence Principale Que Pour un Investissement Locatif 
Il Etait Loué Depuis Plus de 6 Années 568€/Mois CC  
A ce Tout Petit Prix Quelques Travaux de Rafraîchissement Seront Souhaitables Pour Mieux Apprécier Tout Ses Avantages
AU PLUS OPPORTUNISTE !!!  
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com





VA1936DSCI
Mandat N° 70. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVA1936
VillePerpignan 66000
Charges107 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.73
Surface au sol75
Séjour23
Terrasse5
Pièces3   EN 3 FACES D'ANGLE
Description des pièces • PLACARD AMENAGE, 4.33 m²
• OUVERTE SUR TERRASSE SECURISEE EXPO EST, 9.38 m²
• OUVERT SUR TERRASSE SECURISEE POSSIBILITE OUVRIR SUR CUISINE, 22.56 m²
• SANS VIS A VIS PLACARD PARQUET FLOTTANT AU SOL , 12.95 m²
• VUE PARC RESIDENCE 2 PLACARDS AMENAGES PARQUET FLOTTANT AU SOL, 12.56 m²
• BAIGNOIRE LAVABO BIDET, 4.19 m²
• 1.26 m²
• 2.5 m²
• SECURISEE POSSIBILITE DE DEJEUNER A 8/10 PERSONNES, 5.09 m²
Chambres2   AVEC PLACARDS AMENAGES
Salle de bains1   BAIGNOIRE LAVABO BIDET
WC1
Epoque, année1980   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
IsolationMENUISERIE ALU
AscenseurNon
CaveOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière962 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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