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T3 Perpignan 80.26 m²
99 000 €
99 000 €
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Les points forts :
  • AU CALME RESIDENCE BON STANDING
Exclusivité Perpignan Très actuel Appartement T3/4  de 80m²26 Loi Carrez 2 Balcons Garage + Cellier Privatif et Place de Parking
Situé au 2ème Etage d'une Petite Copropriété Sécurisée De Parfait Standing Dans un Etât Irréprochable Il Vous Séduira Dès l'Entrée Dans les Lieux 
Très actuel Il A Etait Entièrement Rénové Il y a Juste 4 Ans Avec des Matériaux Qualitatifs et La Domotique Attendue Par les Plus Exigeants
Traversant Très Lumineux et Fonctionnel Il Vous Offre Belle Pièce de Vie de 38m² Ouverte sur les Extérieurs Vous Apprécierez les Branchements "Home Cinéma"  Déjà en Place
Cuisine Américaine Entièrement Equipée Haut de gamme Avec Ilôt Central Table Repas 10 Personnes Elle Est Attenante à un Balcon Expo Sud 
Buanderie Arrière Cuisine Avec Porte Fenêtre Sur l'Extérieur
2 Chambres Placard
Salle De Bain avec Douche Italienne Balnéo + Baignoire Elle Dispose des Branchement Radio  
Wc Indépendant Suspendu
Son Garage Avec Electricité Vous Permettra de Garer 1 Véhicule A l'Abri Vous disposerez d'1 Place de Parking Dans la Cour de la Résidence et le Devant du Garage Accueillera le 3ème Véhicule Si Nécessaire
Son Cellier Privatif de 16 m² avec Electricité et Fenêtre Vous Permettra de Stocker ou Bricoler A Votre Guise
Dans Un Etât Irréprochable Parquet Au Sol Menuiserie Pvc Double Vitrage Volets Roulants Electriques Centralisés Clim Réversible Gainable Cumulus de 2014 Electricité Aux Normes Parfait Dpe Aucun Travaux à Prévoir 
Au Sein d'une Rue Calme A Proximité des Commerces Ecoles et Accès Routiers Il Sera Parfait Tant En Résidence Principale Que Pour Un Investissement Locatif 
C'est Une Exclusivité    Il Est Uniquement A la Vente Ici
A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. [email protected]


VA1928DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA1928
VillePerpignan 66000
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface80.26
Surface au sol80
Séjour38
Balcon8
Pièces4   2 CHAMBRES BUANDERIE
Description des pièces • TRAVERSANT OUVERT SUR 2 BALCONS TERRASSES SUD ET NORD, 37.60 m²
• OUVERT SUR BALCON, 23.10 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL TABLE REPAS 10/12 PERSONNES, 14.50 m²
• OUVERTE SUR BALCON AU SUD, 6 m²
• 5 m²
• OUVERTE SUR BALCON SUR COUR TRES CALME, 10.30 m²
• 9.82 m²
• DOUCHE ITALIENNE + BAIGNOIRE + VASQUE, 5.35 m²
• WC SUSPENDU, 1.40 m²
• AVEC ELECTRICITE, 13 m²
• AVEC ELECTRICITE ET FENETRE, 16 m²
Chambres2
Salle de bains1   RECENTE BAIGNOIRE + DOUCHE ITALIENNE
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Gainable
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   Dans Garage
Stationnement ext.2   1 Dans la Résidence + 1 Devant Garage
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
AutresClimatisation
Digicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 161
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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