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Du Sacre Coeur Immobilier
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T3 Perpignan 104.43 m²
179 000 €
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Les points forts :
  • TRES FAIBLES CHARGES
  • PRET A VIVRE
  • PETITE COPROPRIETE PARFAIT STANDING
Proche Mas Guérido Séduction Assurée Pour Cet Appartement Bourgeois T4 Traversant de 104m²43 Loi Carrez avec 2 Terrasses 16m²16 et 10m²54 + Garage  
Il Occupe Entièrement Seul le 1er Etage d'Une Petite Copropriété Sécurisée Aux Très Faibles Charges Qui Bénéficie d'un Voisinage de Parfait Standing
Dès l'Entrée Dans Les Lieux Vous Serez Sous le Charme de Ses Volumes et Son Caractère avec Ses Plafonds Hauts à 2m70 Ou Parquet Massif à La Française 
Dans Un Etat Irréprochable Lumineux et Fonctionnel Il Vous Offre Grand Hall d'Entrée Distribuant Sublime Pièce de Vie Salon Séjour Traversant de Plus de 44m² Ouvert Sur 2 Terrasses Dont Une de 16m² Où Vous Prendrez Plaisir A Recevoir Vos Amis Ou Déjeuner En Famille 
Très Actuelle Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Haut de Gamme Avec Accès Direct Sur Terrasse Pour Une Circulation Fluide 
Ses 2 Grandes Chambres Disposent de Dressing et Placards Aménagés Elles Sont toutes les 2 Ouvertes Sur l'Extérieur
Grande Salle de Bain Avec Fenêtre Et Baignoire d'Angle 
Wc Indépendant Avec Fenêtre et Lave Main
Son Garage Avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Abri Et Vous Bénéficierez d'1 Emplacement de Parking pour un 2ème Véhicule Il Dispose d'un Evier et d'une Partie Buanderie Pour la Machine à Laver 
Logement Econome Clim Réversible et Gaz de Ville Très Faibles Charges de Copropriété 40€/Mois Son Exposition Idéale Est Ouest Lui Garantie Un Ensoleillement Permanent avec un Parfait DPE Classe C Toutes Ses Pièces Bénéficient D'une Ouverture Sur l'Extérieur et Ses Terrasses 
Au Sein d'un Secteur Recherché A 2 mns A Pied de Tous Les Commerces et Commodités Du Mas Guérido Entièrement Rénové Il y A Quelques Années Il Est Prêt A Vivre Et Répond à la Déco Actuelle
Le Centre Ville de Perpignan La Plage de Canet en Roussillon ou Technosud Sont Tout Juste à 10mns
Parfait Rapport Qualité Prix AGIR TRES VITE !!!
Contactez Maxime DU SACRE COEUR au 06.88.67.16.94. [email protected]
VA1926DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA1926
VillePerpignan 66000
Charges40 € /mois
Type d'appartementT3
Surface104.43
Surface au sol131
Séjour45
Balcon11
Terrasse16
Pièces3   TOUTES OUVERTES SUR LES TERRASSES
Description des pièces • 10.39 m²
• AVEC PORTE FENETRE SUR TERRASSE, 12.4 m²
• OUVERT SUR TERRASSE TRAVERSANT EST OUEST DOUBLE PORTE FENETRE SUR TERRASSE, 44.85 m²
• PLACARD AMENAGE ET BALCON OUEST, 14.08 m²
• DRESSING ET TERRASSE EST, 13.4 m²
• AVEC FENETRE ET GRANDE BAIGNOIRE MEUBLE DOUBLE VASQUE, 7.71 m²
• AVEC FENETRE ET LAVE MAIN, 1.6 m²
• EXPO EST COIN REPAS AVEC BARBECUE, 16.16 m²
• EXPO OUEST AVEC ETENDOIR, 10.54 m²
Chambres2   TOUTES LES 2 OUVERTES SUR BALCON
Salle de bains1   AVEC FENETRE BAIGNOIRE VASQUE
WC1
Étage1
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Gaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.1   DEVANT LE GARAGE
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
AutresFibre optique
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière1 550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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