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Budget
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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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T3 Latour-de-France 63 m²
90 000 €
90 000 €
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Les points forts :
  • SANS CHARGE DE COPRO
  • ENTIEREMENT RENOVE EN 2013
Latour De France Vue sublime Pour Cet Appartement  T3 de 62m²50 Loi Carrez Avec  Terrasse Et Jardin Privatif Sans Aucunes charges de Copropriété
Situé en Rdc d'une Belle Bâtisse des Années 1900 Avec Murs de Pierres Apparentes Il A Etait Entièrement Rénovée Il Y A Quelques Années
Totalement Indépendant Il Dispose de 2 Entrées Dont 1 Privative Sur le Jardin avec Portillon 
Très Actuel Lumineux et Fonctionnel Il vous Offre Belle Pièce De Vie 26m²70 Salon Séjour Cuisine américaine Le Tout Ouvert Sur Grande Terrasse de 22m² et Jardin Privatif de 25m²45 Bénéficiant D'une Parfaite Intimité et D'Une Sublime Vue sur Les Fenouillèdes 
2 Grandes Chambres avec Placards Porte Miroir dont une Chambre Parentale de 15m²
Sa Salle D'Eau Et Son Wc Indépendant Disposent d'Ouvertures Fenêtres
Menuiserie Alu et Pvc Double Vitrage Volets Roulants Electriques Chauffage Electrique Centralisé Clim Réversible
Vous Disposerez d'une Place de Parking Véhicule Au Sein de La Cour Avec Portail Automatique 
Les Parties Communes de la Bâtisse Vous Permettent de Disposer d'Un Abri Véhicule d'Une Buanderie de 15m² Pour le Stockage Divers ainsi que d'un Barbecue
Actuellement Loué en Meublé Jusqu'en Décembre 2018 Il Sera Idéal Tant en Résidence Principale que Secondaire Aucun Travaux à Prévoir Aucunes Charges de Copropriété Faible foncier C'Est un Parfait Investissement
Latour de France Commune de la Région Naturelle des Fenouillèdes à 20 Km de Perpignan 25 Km des Plages Au Pied des châteaux Cathares A Quelques Minutes des Gorges de Galamus Et A 4 Km D'Estagel 
Pour les Amoureux de Nature Calme Et Balades en Campagne A SAISIR RAPIDEMENT !!!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
agence@dusacrecoeurimmobilier.com 

VA1918DSCI
Mandat N° 37. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA1918
VilleLatour-de-France 66720
Type d'appartementT3
Surface62.50
Séjour27
Terrasse22
Pièces3   TOUTES PIECES AVEC FENETRES
Description des pièces • BAIE VITREE ACCES DIRECT TERRASSE ET JARDINET, 26.70 m²
• OUVERTE SUR SALON EQUIPEE LAVE VAISSELLE PLAQUE CUISSON 4 FEUX GAZ BOUTEILLE, 4 m²
• AVEC PLACARD AMENAGE, 15.05 m²
• DOUBLE PLACARD AMENAGE, 10.70 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE + LAVABO, 4.90 m²
• INDEPENDANT, 2.4 m²
• DEGAGEMENT ENTREE , 2.75 m²
• OUVERTE DIRECTEMENT SUR SALON, 22 m²
• EN CONTRE BAS DE LA TERRASSE AVEC PORTILLON, 25.45 m²
Chambres2   NOMBREUX PLACARDS
Salle d'eau1   AVEC FENETRE DOUCHE LAVABO
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AutresClimatisation
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière515 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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