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Budget
à
Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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T3 Canet-Plage 51 m²
215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • FRONT DE MER SUBLIME VUE MER ETANG ET CANIGOU
  • PARKING PRIVATIF SECURISE
  • AU PIED TOUS COMMERCES ET COMMODITES
  • RESIDENCE STANDING HABITEE A L'ANNEE
CANET PLAGE FRONT DE MER Quartier Sud Sublimes Vues Pour Cet Appartement T3 Traversant Développant 64m² Avec Grande Terrasse + Balcons et Parking Privatif Sécurisé
Situé Au 4ème Etage d'une Résidence de Parfait Standing Avec Gardien et Ascenseur Son Exposition Est Ouest Lui Garanti un ensoleillement Permanent
Dans Un Etat Irréprochable Très Lumineux et Fonctionnel Il Vous Offre Une Vue Sublime Dégagée sur la Mer Ainsi que Sur l'Etang de Canet et Le Canigou Sans Subir de Vis à Vis
Vous Disposerez de 50m²83 Loi Carrez Desservant Salon Séjour Cuisine Américaine Magnifique Vue Mer 
Sa Grande Terrasse Front de Mer Vous Permettra de Déjeuner avec de Nombreux Convives Elle Pourra Etre Exploitée Toute l'Année Elle Bénéficie d'une Fermeture avec Panneaux de Verres Rétractables Permettant une Ouverture Totale en Eté et une Fermeture Totale en Loggia pour l'Hiver 
2 Chambres avec Placard et Balcons Privatifs Bénéficiant d'une Belle Vue sur l'Etang de Canet et le Canigou.
Salle d'eau Récente  WC Indépendant
Baie Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Différentiel 30 MA Vendu avec son Parking Privatif Sécurisé
Au Calme Au Pied de Tous les Commerces et Commodités Supérette, Boulangerie, Hall de Presse, Pharmacie, Medecin, Kiné Il Sera Idéal Tant en Résidence Principale que Secondaire Pour un Investissement Rentable
Canet en Roussillon Plage Est une Commune Dynamique Où Il Fait Bon Vivre Toute l'Année avec Ses Associations Son Marché et Ses Commerces  Vous Pourrez Vous Rendre à Perpignan en Bus Pour Seulement 1€ 
Les Charges de Copropriété Inclues la Provision d'Eau.
PRODUIT COUP DE COEUR A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VA1946DSCI
Mandat N° 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA1946
VilleCanet-Plage 66140
Charges100 € /mois
Type d'appartementT3
Surface50.83
Surface au sol64
Séjour23
Balcon4
Terrasse9
Pièces3   TRAVERSANT VUE MER ET CANIGOU
Description des pièces • BELLE VUE MER OUVERT SUR TERRASSE/LOGGIA, 22.87 m²
• BELLE VUE MER EQUIPEE AVEC COMPTOIR BAR, 3.75 m²
• BELLE VUE MER EXPLOITABLE TOUTE L'ANNEE OUVERTURE TOTALE EN TERRASSE ET FERMETURE RETRACTABLE POUR UTILISATION HIVERNALE, 8.98 m²
• 5.59 m²
• OUVERTE SUR BALCON PRIVATIF BELLE VUE ETANG ET CANIGOU, 9.19 m²
• BELLE VUE ETANG ET CANIGOU, 2.06 m²
• OUVERTE SUR BALCON PRIVATIF BELLE VUE ETANG ET CANIGOU, 8.60 m²
• BELLE VE ETANG ET CANIGOU, 2.26 m²
• RECENTE AVEC DOUCHE LAVABO ET BIDET, 3.55 m²
• 1.03 m²
• SECURISE EN SOUS SOL, 13 m²
Chambres2   OUVERTE SUR BALCONS VUE ETANG ET CANIGOU
Salle d'eau1   RECENTE AVEC DOUCHE LAVABO ET BIDET
WC1
Étage4
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   PLACE DE PARKING PRIVATIF SECURISE EN SOUS SOL
AscenseurOui
CaveNon
Balcons2
AutresConcierge
Digicode
Interphone
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière983 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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