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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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T3 Cabestany 65.66 m²
169 000 €
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Les points forts :
  • SOUS GARANTIES DECENNALES ETAT IRREPROCHABLE AU CALME SYNDIC BENEVOLE
EXCLUSIVITE à Cabestany  2ème et Dernier Etage Syndic bénévole Pour ce Très Actuel Appartement T3 Récent de 65m²66 Loi Carrez Entièrement Ouvert sur Terrasse Avec Garage Privatif
Dans un Etât Irréprochable Il est Situé Au 2ème Et Dernier Etage d'une Petite Copropriété Sécurisée 
Bâtie en 2011 Actuellement Sous Garanties Décennales Jusqu'en Avril 2021 et Habitée par Ses Propriétaires
Très Lumineux et Fonctionnel Il Vous Séduira Dès l'Entrée Dans les Lieux
Vous Disposerez d'une Très Belle Pièce de Vie Salon Séjour de 34m²05 Ouvert Sur Terrasse Intime Expo Sud Avec Belle Vue Dégagée Vous Permettant de Recevoir Famille ou Amis en Toute Convivialité
Sa Cuisine Américaine de la Marque Ixina est Entièrement Equipée Avec Ilôt Central Table Repas Vous Bénéficierez de Tout l'Electroménager Marque Bosch avec Lave Vaisselle Four Traditionnel Inox Plaque Induction Hotte Aspirante Inox et Réfrigérateur Congélateur 
Ses 2 Chambres Avec Placards Aménagés Bénéficient d'une Très Agréable Ouverture sur Balcon 
Salle d'Eau Avec Grande douche Placard Aménagé et Séche Serviette 
Wc Indépendant avec Fenêtre et Lave Main
Son Garage Privatif de 15m²51 est Carrelé et Electrifié
Il Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Tout en Conservant Une Partie stockage Bricolage
Il Bénéficie d'un Accès Direct sur l'Intérieur de la Résidence Appréciable Pour Décharger Ses Courses A l'Abri En Toute Quiétude Lors des Intempéries 
Menuiseries Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Clim Daikin Nombreux Rangements Parfait Dpe Sous Garanties Décennales Jusqu'en Avril 2021
Entièrement Ouvert Sur Terrasse et Balcon Pas de charges de Copropriété Uniquement 13€/Mois Pour Couvrir l''Assurance de l'Immeuble et La Minuterie Géré par un Syndic Bénévole Faible Foncier 810€/An
La Résidence est d'un Parfait Standing Au Grand Calme A 900m de la clinique Médipole et du Mas Guérido 
La Plage de Canet En Roussillon Le Coeur de Ville de Perpignan ou Le Lac de Villeneuve de la Raho Sont Tout Juste à 10Mns 
Aucun Travaux à Prévoir Il Est Prêt A Vivre Il N'Attend que Vous 
C'est Une Exclusivité...Il Est A La Vente Uniquement ICI !!!
AGIR TRES TRES VITE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. [email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com



VA1938DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA1938
VilleCabestany 66330
Charges13 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.66
Surface au sol75
Séjour34
Balcon3
Terrasse6
Pièces3   TOUTES OUVERTES SUR L'EXTERIEUR
Description des pièces • OUVERT SUR TERRASSE EXPO SUD, 34.05 m²
• VEC COMPTOIRE REPAS MARQUE IXINA ENTIEREMENT EQUIPEE MARQUE BOSCH,
• EXPO SUD SANS VIS A VIS VUE DEGAGEE, 6.25 m²
• 2.76 m²
• OUVERTE SUR BALCON PLACARD AMENAGE, 10.45 m²
• OUVERTE SUR BALCON PLACARD AMENAGE, 10.35 m²
• TRAVERSANT SUR LES 2 CHAMBRES EXPO EST, 3.01 m²
• GRANDE DOUCHE VASQUE PLACARD ET SECHE SERVIETTE, 6.37 m²
• AVEC FENETRE ET LAVE MAIN, 1.68 m²
• CARRELE ET ELECTRIFIE, 15.51 m²
Chambres2   OUVERTES SUR BALCON AVEC PLACARDS AMENAGES
Salle d'eau1   GRANDE DOUCHE 1 VASQUE PLACARD ET SECHE SERVIETTE
WC1
Étage2
Epoque, année2011   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   DANS GARAGE
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
AutresClimatisation
Interphone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière810 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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