SPACIEUX T3 RECENT 90m²07 LOI CARREZ AVEC PARKING PRIVATIF
| 178 500 € |
Les points forts :
Dès l'Arrivée sur les Lieux Vous Serez Séduits par la Résidence Sécurisée Bâtie en 2007 et Occupée par des Habitants de Parfaite Classe Sociale Il est Situé au 1er Etage sur 2 avec des Coursives Ouvertes sur l'Extérieur et une Montée d'Escalier Aisée Dans un Etat Irréprochable il Développe 90m²07 Loi Carrez Très Lumineux et Fonctionnel Il Dispose d'une Magnifique Pièce de Vie de Plus de 52m² Exposé Plein Est Salon Séjour avec Terrasse Couverte Fermée Vous Permettant d'Exploiter la Partie Terrasse Toute l'Année avec une Ouverture 3 Panneaux Alu pour la Saison Estivale et les Journées De Chaleur Sa Cuisine Américaine avec Ilôt Central Table Repas 5 Personnes a Eté Installée par la "Menuiserie De La Grone" en Activité sur le Secteur depuis Plus de 17 Ans 2 Grandes Chambres Offrant des Superficies de 15m²62 et 11m²51 Chacune avec Placards Aménagés Salle de Bain avec Baignoire et Doubles Vasques Wc Indépendant Les Coursives Attenantes à l'Appartement sont Ouvertes sur l'Extérieur et Vous Offrent une Très Belle Vue sur les Albères Les Amoureux de Belle Vue où les Fumeurs Apprécieront le Privilège d'un Instant de Pause Au Calme Au Soleil le Regard Posé sur les Montagnes Vous Bénéficierez d'1 Place de Parking Privative pour 1 Véhicule Sécurisé au Sein de la Résidence Nombreux Placards de Rangements Menuiseries Doubles Vitrages Parfait Dpe Classe C Exposition Est l'Appartement est Récent l'Electricité est Aux Normes Faibles Charges de Copropriété 100€/Mois avec Provision d'Eau Incluse Aucun Travaux à Prévoir Au Grand Calme Au Pied du Centre Ville de Toutes les Commodités ou Commerces Argeles Sur Mer Au Pied du Massif des Albères est un Village Aux Ruelles Typiques avec Son Port de Plaisance Bordé de Boutiques et Restaurants ou Son Marché Traditionnel Célèbre Station Balnéaire avec la Réserve Naturelle du Mas Larrieu jusqu'au Racou Sa Plage de 7Km ses 12 Hectares de Bois de Pins et sa Promenade de 3km Collioure la perle de la Côte Vermeille est Tout Juste à 8Km et Perpignan à 20mns Il Sera Idéal Tant en Résidence Principale que Secondaire ou pour un Investissement Locatif Sachant qu'Il a Eté Loué 800€/Mois Il Est le Parfait Investissement... A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. [email protected] www.dusacrecoeurimmobilier.com VA1998DSCI | Mandat N° 213. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
