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    T3 Argelès-sur-Mer 107.00 m²
    260 000 €
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    Les points forts :
    • MURS DE PIERRES POUTRES ANCIENNES APPARENTES PLAFONDS HAUTS TERRASSE SANS VIS A VIS
    Argeles sur Mer Coup de Coeur Assuré Pour Cet Appartement Loft de Caractère T3/4 de 107m² Habitable dont 96m²73 Loi Carrez Avec Belle Vue Terrasse Sans Vis à Vis et Grand Garage
    Il est Situé au 2ème et Dernier Etage D'une Bâtisse Bourgeoise des Années 1900 Entièrement Rénovée Avec Goût en Août 2009 et Divisée en 2 Appartements de Caractère 
    Il Saura Vous Séduire Dès l'Arrivée Sur Les Lieux
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    Authenticité Volume et Luminosité avec Ses Murs de Pierres et Poutres Anciennes Apparentes Ses Plafonds Hauts à 3m60 Et Son Mur de Verre Grande Baie Vitrée 5m linéaire Pour Une Ouverture Totale sur l'Extérieur
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    Vous Serez Sous le Charme de Ses 2 Sublimes Suites Parentales 30m² et 28m² Chacune d'Entre Elles Desservent Grande Chambre avec Sanitaires Privatifs Douche Italienne Baignoire et Grands Dressings Aménagés
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    Son Grand Garage de 26m²50 Avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Sécurisé Tout en Conservant 1 Partie Buanderie Il bénéficie des Arrivées Eaux Tout à l'Egout et Electricité 
    Pas de Syndic de Copropriété Pas de charges Différentiel 30 MA Parfait DPE Pas de Travaux A Prévoir 
    Le Caractère Le Calme Au Pied de Tous les Commerces du Centre Ville et d'un Parking Gratuit Vous Pourrez Vous Rendre à La Plage D'Argeles sur Mer en 5mns à Vélo
    C'est Un Produit Rare A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!!
    Contacter Maxime DU SACRE COEUR 06.88.67.16.94
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    VA1920DSCI
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
    RéférenceVA1920
    VilleArgelès-sur-Mer 66700
    Type d'appartementT3
    Surface107.00 m²
    Surface au sol138 m²
    Séjour32 m²
    Terrasse16 m²
    Pièces4
    Description des pièces • ENTIEREMENT OUVERTE SUR TERRASSE PAR BAIE VITREE DE 5M, 31.61 m²
    • MURS DE PIERRES POUTRES ANCIENNES APPARENTES + CHARPENTE METAL PLAFOND 3M60 DE HAUTEUR,
    • ENTIEREMENT EQUIPEE,
    • SANS VIS A VIS BELLE VUE DEGAGEE SUR LA VILLE, 16.14 m²
    • AVEC FENETRE ET PARQUET BOIS MASSIF SURPLOMBANT LE SEJOUR , 8.31 m²
    • MURS DE PIERRS ET POUTRES ANICENNES APPARENTES, 5.63 m²
    • SOUS ESCALIER, 1.83 m²
    • MURS DE PIERRES POUTRES ANCIENNES FENETRE TRAVERSANTE , 30.02 m²
    • HAUTEUR PLAFOND 3M85 TRAVERSANTE AVEC FENETRE + VELUX VOLET ELECTRIQUE,
    • DOUCHE ITALIENNE + LAVABO,
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    • MURS DE PIERRES POUTRES APPARENTES 2 GRANDES FENETRES , 27.79 m²
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    Chambres3   DONT 2 SUITES PARENTALES
    Salle de bains1   SUITE PARENTALE 1
    Salle d'eau1   SUITE PARENTALE 2
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionNord-Sud
    IsolationENTIEREMENT RENOVEE EN 2009
    Stationnement int.1   GARAGE
    AutresPortail motorisé
    Taxe foncière1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 105
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
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    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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