Vous allez Vous en Remercier

Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
[email protected]


06 19 57 82 83
Biens similaires :
Partager sur :
T2 Saint-Cyprien 25.21 m²
85 000 €
85 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Au calme
  • Accès Handicapé
  • Vue dégagée sans vis à vis
  • fenetre dans toutes les pièces
SAINT CYPRIEN PLAGE, 200m Front de Mer Bon Investissement pour cet appartement T2 de 25.21m2 Loi Carrez + Grande terrasse et Parking Privatif.
Situé au RDC d'une Résidence Sécurisée de Parfait Standing au Charme Andalous avec ses coursives à ciel ouvert.
Vous serez séduit dès votre arrivée par la luminosité de ce RDC par son exposition Sud Ouest.
La chambre avec Fenêtre sans vis à vis et placard  peut accueillir un lit 140 permettant 2 couchages en toute intimité
La salle d'eau avec fenêtre également est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et wc.
Lumineuse, la pièce de vie de plus de 12 m2, avec sa grande porte fenêtre ouverte sur 4 vantaux bénéficie d'un ensoleillement permanent
Elle vous offre une vue dégagée sans aucun vis à vis avec accès direct sur une grande terrasse
Le coin cuisine est aménagé et équipé avec hotte et plaque gaz
La terrasse de 11 m2 vous permettra de déjeuner à 6 personnes au calme en tout intimité ou bien de vous octroyer un moment de repos à l'extérieur Elle dispose d'un store banne
Menuiserie bois  Volet roulant électrique Parfait Dpe Classe D 184 Clim réversible récente et encore sous garantie
Local à Vélo sur le même palier avec accès direct sans marche à descendre
Les atouts de cet appartement sont que chaque pièce possède une fenêtre sans vis à vis et que la place de parking privative peut être revendue séparément si vous le souhaitez.
Son emplacement est idéal car il est situé au calme à proximité du Port profitant de la Criée le matin, du Marché Local, des commerces, des restaurants, du front de mer à moins de 200m.
Saint Cyprien est une Station Balnéaire Labellisée Pavillon Bleu depuis 25 Ans Disposant du 1er Port de Plaisance des Côtes Catalanes et de son Réputé Golf Créé en 1976 sur 200 Hectares avec 27 Trous Face au Mont "Canigou".
C'est une valeur sure aussi bien en résidence principale que secondaire ou à but locatif !!!
Il pourra être louer environ 500€/semaine ou mois!!!
A SAISIR IMMEDIATEMENT!!!
Contacter Audrey BARBA au 07.55.61.43.09
[email protected]
http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/




VA2004DSCI
Mandat N° 218. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2004
VilleSaint-Cyprien 66750
Charges58 € /mois
Type d'appartementT2
Surface25.21
Séjour13
Terrasse11
Pièces2   dont 1 chambre
Description des pièces • 2.56 m²
• BAIE VITREE BOIS VOLET ROULANT ELEGRANDE PORTE FENETRE 4 VANTEAUX VUE DEGAGEE ACCES DIRECT TERRASSE CLIM REVERSIBLE SOUS GARANTIE, 12.87 m²
• VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS DIRECT EXPO OUEST STORE BANNE, 10.96 m²
• Avec Fenêtre sans vis à vis et placard, 7.23 m²
• Avec Fenêtre, bac de douche, meuble vasque,wc, 2.56 m²
• VUE DIRECTE DE L'APPARTEMENT,
Chambres1   Fenêtre, placard
Salle d'eau1   Fenêtre, bac douche, meuble vasque,wc,chauffe-eau electrique
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1982   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Du Sacre Coeur Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Du Sacre Coeur Immobilier
[email protected]


Téléphone : 06 19 57 82 83
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.