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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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T2 Perpignan 42.66 m²
75 000 €
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Les points forts :
  • RESIDENCE PARFAIT STANDING
  • RESIDENCE OCCUPEE PAR LES PROPRIETAIRES MAJORITAIREMENT
  • COEUR DE VILLE
EXCLUSIVITE à PERPIGNAN COEUR DE VILLE 5ème et Dernier Etage avec Ascenseur de la Résidence Très Prisée "Anatole France" Appartement T2 de 42m²66 Loi Carrez + Terrasse Vue Piscine et Parc Arboré
Dès l'Arrivée sur les Lieux Vous Serez Séduit Par le Standing de la Résidence qui Est Majoritairement Habitée par Ses Propriétaires
Vous Aurez le Privilège de Disposer d'une Loge avec Concierge d'une Piscine Surveillée avec Transats Les Sols des Parties Communes Sont Recouverts de Moquette pour le Calme Garanti La Cave Privative Est Desservie par l'Ascenseur
L'Appartement Situé au 5ème et Dernier Etage et Très Lumineux et Fonctionnel
Il Vous Offre Belle Pièce de Vie de 23m²81 Baignée de Lumière Par Ses Murs de Verre
Cuisine Américaine Entièrement Equipée avec Comptoir Repas
Grande Baie Vitrée Ouverte Sur Sa Terrasse Offrant Belle Vue Dégagée Sur la Piscine et Le Parc Où Vous Prendrez Plaisir à Déjeuner Jusqu'à 4 Personnes où Vous Détendre au Soleil En Toute Quiétude
1 Suite Parentale de18m²85 Desservant Belle chambre avec Panneau de Verre Véritable Pièce Dressing et Salle de Bain avec Wc
Au Sous Sol Votre Cave Privative Desservie par l'Ascenseur Vous Permettra un Stockage Aisé Direct de Votre Appartement Sans Aucunes Marches d'Escalier
La Résidence Anatole France Bénéficie d'une Très Bonne Réputation Tant de Par Son Entretien que de par Ses Occupants Ainsi que de Sa Situation Idéale
Au Pied du Coeur de Ville de notre Célèbre Monument "Le Castillet" de Tous les Commerces et Commodités Il Sera Idéal Pour la Vie Citadine Au Grand Calme en Toute Sécurité
La Plage de Canet en Roussillon est à Moins de 10mns
Loué depuis Octobre 2017 à 480€/Mois Il est Rendu Libre Pour la Vente Il Sera Idéal Tant En Résidence Principale que Pour un Investissement Locatif Fiable
Les Charges de Copropriété Sont Très Raisonnables Elles Incluent l'Eau Froide l'Eau Chaude La Consommation de Chauffage l'Ascenseur La Piscine Surveillée et le Service d'un Concierge au Quotidien Permettant une Vie Sereine au Quotidien
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... IL EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
C'EST UN PETIT PRIX A NE PAS LAISSER PASSER !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com



VA2022DSCI
Mandat N° 248. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 640 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVA2022
VillePerpignan 66000
Charges120 € /mois
Type d'appartementT2
Surface42.66
Surface au sol47
Séjour24
Terrasse4
Pièces2
Description des pièces • DECOMPOSEE COMME SUIT, 23.81 m²
• 2.70 m²
• AIE VITREE SUR TERRASSE, 14.94 m²
• VUE PISCINE ET PARC, 4.22 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE COMPTOIR BAR REPAS, 6.17 m²
• DECOMPOSE COMME SUIT, 18.85 m²
• 10.98 m²
• VERITABLE PIECE, 3.89 m²
• BAIGNOIRE VASQUE WC, 3.98 m²
• ACCES ASCENSEUR,
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage5
Epoque, année1968
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
VueParc
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
AutresConcierge
Digicode
Fibre optique
Gardien
Interphone
PiscineOui
PISCINE SURVEILLEE JUILLET ET AOUT
Taxe foncière890 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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