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T2 Le Boulou 36.05 m²
79 000 €
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Les points forts :
  • CAVE
  • FAIBLES CHARGES DE COPRO
  • CLIMATISATION
  • RENTABILITE LOCATIVE
  • FACILITE DE STATIONNEMENT
APPARTEMENT MEUBLE T2 DE 36.05M² LOI CARREZ AVEC BALCON + CAVE AVEC FENETRE ET ELECTRICITE
Situé au 1er Etage d'une Petite Copropriété Sécurisée de 6 Appartements élevée sur 3 Etages
Dans un Etat Irréprochable Entièrement Rénové en 2017 il Dessert 36.05m² Loi Carrez
Il Dispose d'une Pièce de Vie de 17m²50 Salon Séjour ouvert sur Balcon et Placard de Rangement Cuisine Américaine Aménagée Rangements Gazinière Hotte
Sa Spacieuse Chambre avec Placard et Orientée Côté Cour au Calme
Très Actuelle Salle d'Eau avec Douche à l'Italienne et évacuation Machine à Laver WC Independant avec Rangement Différentiel 30MA Clim Menuiserie PVC/ALU Double Vitrage Au sein d'une Petite Copropriété Parfaitement Bien Entretenue L'Immeuble Est Bien
Fréquenté Propre et Calme avec Faible Charge de Copropriété
Sa Cave de 8m² avec Fenetre et Electricité Permettra aux Adeptes du Bricolage de trouver un Coin Atelier Spacieux Facile d'Accès et avec Aération Naturelle.
Il était loué 460€/mois depuis Plusieurs Années au même locataire Rendu Libre pour sa Mise en Vente Aucun travaux A Prévoir C'est Un Parfait Investissement Avec Rentabilité
C'est Un Petit Prix Uniquement A la Vente ICI !!!
AU PLUS OPPORTUNISTE !!!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR 06.88.67.16.94
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VA1990DSCI
Mandat N° 183. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVA1990
VilleLe Boulou 66160
Charges450 € /mois
Type d'appartementT2
Surface36.05
Séjour1
Pièces2
Description des pièces • ACCES BALCON, 17.50 m²
• AMENAGEE EQUIPEE SUR SALON,
• AVEC PLACARD, 11.95 m²
• DOUCHE ITALIENNE ET EVACUATION MACHINE A LAVER, 3.05 m²
• PLACARD, 1.50 m²
• 2.05 m²
Chambres1
Salle d'eau1   DOUCHE ITALIENNE
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresClimatisation
Fibre optique
Interphone
Volets électriques
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 161
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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